老年人立遗嘱仅涉及房产、不涉及存款时，可以按照以下方式处理，我将从遗嘱形式选择和遗嘱内容要点两方面为你详细说明：

一、遗嘱形式选择

根据《民法典》规定，遗嘱有自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱六种形式。结合老年人实际情况，推荐以下两种常见形式：

1. 自书遗嘱

   • 适用场景：老人具备书写能力，意识清醒且能完整表达意愿。
     
   • 操作要点：
     
     • 必须由老人亲笔书写全文（不能打印或他人代写），包括房产信息、分配意愿、签名、日期（年、月、日缺一不可）；
       
     • 建议在遗嘱中注明“本人意识清醒，自愿订立此遗嘱”等表述，避免争议；
       
     • 无需见证人，但建议将遗嘱保存在安全处（如保险箱），或告知信任的亲属存放位置。

2. 公证遗嘱

   • 适用场景：老人希望遗嘱效力更具公信力，或房产涉及复杂情况（如共有产权、多子女纠纷风险）。
     
   • 操作要点：
     
     • 老人需携带身份证、户口本、房产证到公证处，由公证员核对身份、询问意愿并制作笔录；
       
     • 公证员会协助起草遗嘱文本，老人确认无误后签字，公证处出具公证书；
       
     • 公证遗嘱效力优先于其他形式（但《民法典》实施后，多份遗嘱内容冲突时以最后一份有效遗嘱为准，公证遗嘱不再具有绝对优先性）。

二、遗嘱内容要点（以房产为例）

无论选择哪种形式，遗嘱中需明确以下信息，避免歧义：

1. 房产信息

   • 写明房产地址（如“XX市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX室”）、房产证编号；
     
   • 若房产为夫妻共同财产，需明确“本人只处分属于自己份额的部分”（例如：房产50%产权归配偶，另50%由子女继承）。

2. 继承人信息

   • 写明继承人的姓名、身份证号（避免重名混淆）；
     
   • 若指定多人继承，需明确分配比例（如“长子继承40%，次子继承60%”）。

3. 特殊条款（可选）

   • 若希望继承人履行特定义务（如赡养其他亲属、不得出售房产），可添加“附义务遗嘱”条款，但需注意义务需合法且可执行；
     
   • 若担心继承人提前处置房产，可注明“本遗嘱仅在本人去世后生效”。

三、注意事项

1. 老人意识清醒：订立遗嘱时老人需具有完全民事行为能力（能清晰表达意愿、理解遗嘱内容），若存在老年痴呆、精神疾病等，需由医院出具“意识清醒证明”或通过司法鉴定确认能力。
   
2. 避免胁迫或欺诈：遗嘱必须体现老人真实意愿，若存在子女逼迫、欺骗老人立遗嘱的情况，遗嘱可能被认定无效。
   
3. 及时更新遗嘱：若老人后续购买其他财产（如存款、车辆），或想变更房产继承人，需重新订立遗嘱或通过“遗嘱变更声明”修改原内容。

如果老人行动不便或对法律条款不熟悉，可以联系我协助起草遗嘱文本或陪同办理公证，确保遗嘱合法有效。