包工程的卖房，若行为不当，可能构成的罪名主要包括非法经营罪、合同诈骗罪以及职务侵占罪（如果涉及公司、企业人员）等，具体取决于行为的性质和情节。以下是对这些罪名的详细分析：

1. 非法经营罪：

   • 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条，非法经营罪是指违反国家规定，未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或其他限制买卖的物品，或者从事其他非法经营活动，扰乱市场秩序，情节严重的行为。
   • 应用场景：如果包工程者未取得房地产开发或销售的相关资质，却擅自进行房屋销售活动，且情节严重，如销售金额巨大、造成恶劣社会影响等，就可能构成非法经营罪。

2. 合同诈骗罪：

   • 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。
   • 应用场景：如果包工程者在卖房过程中，通过虚构房屋信息、伪造相关证件或隐瞒房屋真实状况等手段，骗取购房者的购房款，且数额较大，就可能构成合同诈骗罪。

3. 职务侵占罪（如果涉及公司、企业人员）：

   • 构成要件：根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条，职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。
   • 应用场景：如果包工程者同时是某公司或企业的员工，且利用职务之便，将公司或企业的房屋非法出售给自己或他人，并侵占售房款，数额较大，就可能构成职务侵占罪。但这种情况相对特殊，需要具体分析包工程者的身份和职务行为。

法律建议：

• 对于包工程者而言，应严格遵守国家法律法规，不得擅自进行房屋销售活动，尤其是未取得相关资质的情况下。
• 在卖房过程中，应如实告知购房者房屋的真实状况，不得虚构事实或隐瞒真相，以免构成合同诈骗罪。
• 如果包工程者同时是公司或企业的员工，应明确自己的职务行为边界，不得利用职务之便侵占公司或企业的财物。

可能后果：

• 一旦构成上述罪名之一，将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役、罚金等。
• 刑事处罚不仅会对个人声誉造成严重影响，还可能影响未来的就业和生活。

如有任何关于房产纠纷或合同纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。