在房屋租赁官司中，口头租赁并打算长租的情况，主要涉及到租赁合同的成立与效力问题。以下从几个关键角度为你详细分析：

1. 口头租赁合同的效力：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果口头租赁的期限超过六个月，且没有书面合同来明确双方的权利和义务，那么该租赁合同可能被视为不定期租赁。
   • 不定期租赁合同的特点在于，双方当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。这可能导致租赁关系的不稳定性，对于打算长租的承租人来说，存在较大的风险。

2. 长租意愿的证明：

   • 在口头租赁的情况下，如果承租人打算长租，但未能与出租人签订书面合同，那么承租人需要承担证明其长租意愿的举证责任。这可能包括提供与出租人的沟通记录、支付租金的记录等，以证明双方存在长租的合意。
   • 如果承租人无法提供充分的证据来证明其长租意愿，那么法院可能难以认定双方存在长租的合同关系，从而可能按照不定期租赁来处理。

3. 法律后果与风险防范：

   • 对于承租人来说，如果口头租赁并打算长租，但未能签订书面合同，那么可能面临出租人随时解除合同的风险。这可能导致承租人需要突然寻找新的住所，造成不便和损失。
   • 为了防范这种风险，承租人应当尽量与出租人签订书面租赁合同，明确租赁期限、租金支付方式、违约责任等关键条款。如果确实无法签订书面合同，那么承租人应当保留好与出租人的沟通记录、支付租金的记录等证据，以备不时之需。

4. 实际案例与司法实践：

   • 在司法实践中，法院在处理口头租赁纠纷时，会综合考虑双方当事人的陈述、提供的证据以及交易习惯等因素来认定合同关系。如果承租人能够提供充分的证据来证明其长租意愿和双方的实际履行情况，那么法院可能认定双方存在长租的合同关系。
   • 然而，由于口头租赁的举证难度较大，承租人往往难以提供充分的证据来支持其主张。因此，在实际操作中，签订书面租赁合同仍然是保障双方权益的最佳方式。

总结与建议： 在房屋租赁中，如果打算长租，建议尽量与出租人签订书面租赁合同，以明确双方的权利和义务，避免口头租赁可能带来的风险。如果确实无法签订书面合同，那么应当保留好相关证据，以备不时之需。如果你在房屋租赁过程中遇到任何法律问题或纠纷，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律建议。