租房纠纷通常属于民事合同纠纷。在租房过程中，出租人与承租人之间会签订租赁合同，明确双方的权利和义务。当双方在合同履行过程中出现争议，如租金支付、租赁期限、房屋维修、押金退还等问题无法协商解决时，就产生了租房纠纷。这类纠纷本质上是基于平等主体之间的合同关系产生的争议，因此属于民事案件范畴。
具体来说，租房纠纷可能涉及以下几种常见类型：
租金支付纠纷：包括租金上涨问题、租金支付时间等争议。例如，房东单方面涨价或租客未按时支付租金，都可能引发纠纷。
房屋使用与修缮纠纷：涉及设施维修责任、房屋使用方式等。如水管爆裂导致漏水，房东拖延维修，或租客未经同意擅自改造房屋，都可能成为纠纷的焦点。
提前解约纠纷：租客因工作变动等原因提前退租，或房东单方收房要求租客限期搬离，都可能涉及违约金的支付和合同解除的问题。
房屋权属与转租纠纷：如二房东未经业主同意转租，或房东出售房屋未通知租客行使优先购买权等。
解决租房纠纷的途径主要包括协商、调解、诉讼等。双方首先可以尝试通过友好协商解决问题；如果协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助；当协商和调解均无法解决问题时，可以向人民法院提起民事诉讼，由法院依法进行审理并作出裁决。
在处理租房纠纷时，建议双方保留好租赁合同、支付凭证、沟通记录等相关证据，以便在必要时证明自己的主张。同时，也要遵守相关法律法规和租赁合同的规定，避免采取过激行为或不当手段。