结论：若房产不给过户，原房主需承担违约责任，包括继续履行合同、赔偿损失及支付违约金等，同时还可能面临诉讼费用及律师费的承担。具体责任需根据合同条款及实际情况来确定。
详细分析：
合同违约责任：
- 继续履行合同：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若购房合同有效且不存在无法过户的客观障碍（如房屋被查封、抵押等），原房主有义务继续履行合同，协助购房者办理过户手续。这是原房主的基本法律义务，也是保障购房者权益的重要措施。
- 赔偿损失：若原房主拒绝过户导致购房者遭受实际损失，如中介费、评估费等交易费用，以及因错过购房机会而产生的房价上涨差价等，原房主需承担赔偿责任。这些损失需购房者提供充分证据来证明，以便在法律程序中获得支持。
- 支付违约金：购房合同中通常会明确约定违约金的计算方式。若原房主拒绝过户构成违约，需按照合同约定支付违约金。违约金的数额通常与房屋总价款的一定比例相关，具体比例需根据合同条款来确定。
诉讼费用及律师费承担：
- 诉讼费用：若购房者通过诉讼途径解决房产过户问题，并在诉讼中获胜，原房主需承担案件的诉讼费用。这是原房主因违约行为而需承担的法律后果之一。
- 律师费：在一些地区或合同中，若明确约定或当地有相关司法实践，原房主还可能需承担购房者因维权而支付的合理律师费。这进一步增加了原房主拒绝过户的法律成本。
其他法律后果：
- 产权归属问题：房产不过户意味着房屋的所有权在法律上并未发生转移。即使购房者已经支付了房款并入住，但如果没有办理过户手续，房屋的法定所有权仍然属于原房主。这可能导致购房者在未来面临产权纠纷的风险。
- 一房多卖风险：若原房主存在恶意行为，可能会将已出售但未过户的房产再次出售给第三方，导致购房者面临“一房多卖”的风险。这种情况下，购房者可能需要通过法律途径来维护自己的权益，但往往面临举证困难、诉讼成本高等问题。
建议与行动：
- 协商解决：首先尝试与原房主进行友好沟通，明确指出合同具有法律效力，过户是其应尽义务，并了解原房主不愿意过户的具体原因。根据原房主提出的困难或疑问，共同寻找解决方案，如给予宽限期、协助解决资金问题等。
- 法律手段介入：若协商无果，可委托律师向原房主发送律师函，明确告知其违约行为及法律后果。同时，准备充分的诉讼材料，包括起诉状、证据等，向有管辖权的法院提起诉讼，要求原房主履行合同并承担违约责任。
- 保留证据：在整个过程中，务必保留好所有与原房主沟通的记录，包括聊天记录、通话录音、书面信函、购房合同、交易记录等。这些证据在将来的法律程序中可能起到关键作用。
示例说明：
假设购房者与原房主签订了一份购房合同，约定房屋总价为200万元，违约金为5%。若原房主拒绝过户，购房者已支付2万元中介费，且因错过购房机会导致房价上涨了30万元。在此情况下，原房主需承担以下责任：
- 继续履行合同，协助购房者办理过户手续；
- 赔偿购房者实际损失32万元（包括中介费2万元和房价上涨差价30万元）；
- 支付违约金10万元（按房屋总价款的5%计算）；
- 若购房者通过诉讼途径解决并获胜，原房主还需承担诉讼费用及可能的律师费。
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