业主投票决议的事情在符合法定条件和程序的情况下，是有法律保障的。以下从几个方面为你详细解释：
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，业主有权通过投票决议的方式，对共有部分的管理、使用、收益等事项进行决策。同时，《物业管理条例》也明确规定了业主大会和业主委员会的职责，包括制定和修改业主大会议事规则、管理规约，选举业主委员会或者更换业主委员会成员，选聘和解聘物业服务企业等，这些都需要通过业主投票决议来实现。
二、投票决议的合法性条件
决议事项合法：业主投票决议的事项必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和第三人的利益。例如，决议事项不能涉及非法占用公共空间、改变建筑物结构等违法行为。
决议程序合法：业主投票决议必须遵循法定的程序，包括召开业主大会、提前通知业主、确保业主的投票权、按照规定的投票方式进行表决等。只有程序合法，才能保证决议的合法性和有效性。
决议结果符合法定要求：业主投票决议的结果必须达到法定的比例要求，如双过半（即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意）或特定事项的三分之二以上同意等。只有满足这些比例要求，决议才能生效。
三、投票决议的法律效力
一旦业主投票决议符合上述合法性条件，该决议就具有法律效力，对全体业主具有约束力。这意味着，所有业主都必须遵守决议内容，按照决议要求行使权利、履行义务。如果业主违反决议内容，可能会面临法律责任，如承担违约责任、赔偿损失等。
四、实际操作中的注意事项
确保业主身份真实有效：在投票前，应核实业主的身份信息，确保投票人的身份真实有效，避免出现冒名顶替、伪造投票等情况。
保障业主的投票权：应确保所有业主都有平等的投票权，不得剥夺或限制任何业主的投票权。同时，应提供便利的投票方式，如线上投票、邮寄投票等，方便业主参与投票。
妥善保存投票记录：投票结束后，应妥善保存投票记录，包括投票时间、地点、方式、投票人信息、投票结果等。这些记录是证明决议合法性和有效性的重要证据。
及时公示决议结果：决议通过后，应及时将决议结果公示给全体业主，确保业主了解决议内容并遵守执行。
举例说明：假设某小区业主大会决定选聘新的物业服务企业，该决议事项合法且程序合法，最终获得了双过半的业主同意。那么，该决议就具有法律效力，所有业主都必须遵守决议内容，按照决议要求与新的物业服务企业签订服务合同并支付物业费。如果某业主拒绝与新物业服务企业签订合同或拒绝支付物业费，就可能面临法律责任。
总结建议：业主投票决议是业主行使共同管理权利的重要方式，只要符合法定条件和程序，就具有法律效力。在实际操作中，应确保决议事项合法、程序合法、结果符合法定要求，并妥善保存投票记录、及时公示决议结果。如果你在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。