结论：查封房产在前、协助执行通知（协执）在后的情况下，房产是否参与分配需分情况讨论，主要取决于查封顺位、执行程序类型及被执行人财产状况。以下是具体分析：

1. 若该查封为首封（即第一个查封该房产的法院）

• 参与分配的资格：首封法院对房产具有优先处置权，通常由首封法院主导拍卖或变卖程序。若被执行人为公民或其他组织（非企业法人），且其财产不足以清偿所有债务时，其他债权人可依据《民事诉讼法司法解释》第508条申请参与分配。
• 协执的作用：协助执行通知（如其他法院要求协助冻结、过户等）虽在后，但不影响首封法院的处置权。参与分配的债权人需通过首封法院提出申请，协执法院一般需配合首封法院的分配方案。

2. 若该查封为轮候查封（即非首封）

• 参与分配的资格：轮候查封法院无权直接处置房产，需等待首封法院处置后，根据剩余价值按查封顺序受偿。若首封法院已启动处置程序，轮候查封的债权人可申请参与分配，但需通过首封法院提交申请。
• 协执的影响：若协执内容涉及优先权（如抵押权、税收优先权等），可能影响分配顺序。例如，抵押权人虽为轮候查封，但依据《民法典》第394条，其债权可优先于普通债权受偿。

3. 特殊情形：执行转破产程序

• 若被执行人为企业法人，且首封法院发现其资不抵债，可依据《企业破产法》将执行案件移送破产审查。此时，所有债权（包括查封在前的房产）均需通过破产程序统一清偿，不再适用参与分配规则。

关键提醒

• 时间节点：参与分配申请需在首封法院对房产执行完毕前提出，逾期可能丧失权利。
• 证据准备：债权人需提交债权凭证、查封裁定等材料，证明其债权合法有效且符合参与分配条件。
• 顺位争议：若对查封顺位或优先权有争议，可通过执行异议之诉解决。

建议：若您涉及此类纠纷，需结合具体案情（如查封时间、被执行人类型、协执内容等）进一步分析。可直接向我提供更多细节，我将为您制定针对性方案。