作为拥有多领域法律实务经验的律师，针对“非实际施工人单位收到工程款怎么办”这一问题，核心结论如下：

1. 立即核实款项性质与来源
   非实际施工人单位收到工程款，首先需确认该款项是否属于误转、代付或合同明确约定的其他情形。若为误转（如发包方错误支付），应立即联系发包方及实际施工人，说明情况并协商退还，避免构成不当得利；若为代付（如总包单位代分包单位收款），需核对委托收款协议或合同条款，确保程序合法。

2. 审查合同与法律关系

   • 若存在合法授权：如合同明确约定非实际施工人单位有权代收款项（如母公司代子公司收款），需保留书面授权文件，并确保款项用途符合合同约定（如支付工人工资、材料款等），避免挪用风险。
     
   • 若无合法依据：若未签订合同或合同未约定代收条款，非实际施工人单位可能面临法律风险。根据《民法典》第122条，不当得利需返还；若涉及虚构事实骗取款项，可能构成诈骗罪，需承担刑事责任。

3. 处理税务与财务合规
   收到工程款后，非实际施工人单位需按税法规定开具发票（如为增值税应税项目），并确保款项入账符合财务制度。若款项实际属于实际施工人，应通过合法途径（如委托付款、三方协议）完成转移，避免“账外资金”或“小金库”问题，否则可能面临税务稽查或行政处罚。

4. 预防纠纷与证据留存

   • 书面沟通：与发包方、实际施工人通过邮件、函件等书面形式确认款项性质、用途及后续处理方式，固定证据。
     
   • 协议补充：若需长期代收款项，建议签订三方协议，明确各方权利义务（如代收方仅负责转付，不承担工程责任）。
     
   • 及时处理：若发现款项归属争议，应立即暂停支付或使用，并通过协商、调解或诉讼解决，避免损失扩大。

总结：非实际施工人单位收到工程款，核心是“合法性审查”与“风险隔离”。建议根据具体情形采取上述措施，必要时可携带合同、付款凭证等材料进一步向我咨询，我会结合细节提供针对性方案。