您好，关于您提出的“什么情况下可以申请异议登记”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
异议登记是《民法典》和《不动产登记暂行条例》所规定的一种临时性保护措施，它主要适用于以下情况：
一、申请异议登记的条件
利害关系人身份：异议登记的申请人必须是与不动产有利害关系的人，这意味着您需要证明自己与该不动产的权益存在直接关联。
登记事项错误：您需要认为不动产登记簿上记载的事项（如权利人、面积、用途等）存在错误。这种错误可能是事实上的错误，也可能是法律上的错误。
权利人不同意更正：在您发现登记事项错误后，如果与当前的权利人沟通并尝试更正，但权利人不同意进行更正，那么您就有权申请异议登记。
未重复申请：同一申请人不得就同一异议事项重复提起异议登记申请，以确保登记的准确性和有效性。
二、申请异议登记的目的
申请异议登记的主要目的是警示潜在的交易方，告知他们该不动产的产权存在争议。虽然异议登记本身并不能限制或阻止权利人处分该不动产（如买卖、抵押等），但它可以为利害关系人提供一个临时的保护措施，防止在争议解决前不动产被非法处分。
三、申请异议登记的法律后果
在异议登记期间，如果不动产登记簿上记载的权利人或第三人因处分权利申请登记，不动产登记机构会书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。如果申请人仍然申请继续办理，不动产登记机构会予以办理，但申请人需要提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。
四、异议登记的期限与重复申请
根据相关法律规定，异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料。如果逾期不提交，异议登记将失效。此外，异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构将不予受理。
五、申请异议登记所需材料
如果您决定申请异议登记，需要准备以下材料：不动产登记申请书、申请人身份证明、证实对登记的不动产权利有利害关系的材料以及证实不动产登记簿记载的事项错误的材料。
六、异议登记申请错误的责任
如果异议登记不当，造成不动产权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。因此，在申请异议登记前，请务必确保您的申请有充分的依据和理由。
希望以上解答能够帮助您更好地理解异议登记的相关规定和流程。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。