您好，关于异议登记的情形，主要发生在不动产利害关系人认为不动产登记簿上记载的事项存在错误，且权利人不同意进行更正的情况下。具体来说，异议登记的适用情形可以归纳为以下几点：
对不动产权属提出异议：
- 当利害关系人认为不动产的权属归属与登记簿上的记载不符时，可以提出异议。例如，通过结婚证、离婚证、继承公证书、赠与公证书与受赠公证书、赠与合同、遗嘱、遗赠扶养协议或者用地、报建材料、买卖合同、房屋征收(拆迁)补偿合同、互换合同、房产出资协议等其他能够证明不动产归属的材料来支持其异议。
对不动产占有份额提出异议：
- 如果利害关系人对不动产的占有份额有异议，比如认为登记簿上记载的份额分配不准确，可以通过提供不动产份额分配协议或析产协议等材料来申请异议登记。
已就不动产权属纠纷提起诉讼或仲裁：
- 当利害关系人已经就不动产权属纠纷向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁时，可以提供起诉状以及法院诉前联调通知书、受理通知书或者仲裁申请书以及仲裁受理通知书等材料来申请异议登记。
对不动产担保物权、用益物权提出异议：
- 如果利害关系人认为不动产登记簿上记载的担保物权或用益物权事项有误，可以通过提供抵押合同、居住权合同、地役权合同等能够证明登记簿记载错误的材料来申请异议登记。
其他证明不动产登记簿记载事项错误的材料：
- 除了上述特定情形外，如果利害关系人能够提供其他证明不动产登记簿记载事项错误的材料，也可以申请异议登记。
异议登记的作用与注意事项：
- 异议登记的主要作用是保护利害关系人的合法权益，防止在权属争议期间不动产被不当处分。
- 异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料。逾期不提交的，异议登记将失效。
- 异议登记期间，不动产登记簿记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，在其知悉异议登记存在并愿意自担风险的前提下，仍可继续处分该不动产。但不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。
- 如果异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请求赔偿。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。