车位转让协议和卖房签了买卖协议，但原合同没有更名，这样的协议仍然具有法律作用，但可能存在一些潜在风险和需要特别注意的事项。以下从几个角度进行详细分析：

1. 协议的法律效力：

   • 只要车位转让协议和卖房买卖协议是双方真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么这些协议就是有效的，对双方具有法律约束力。原合同没有更名，并不影响新签订协议的法律效力。

2. 原合同未更名的潜在风险：

   • 产权归属问题：如果原合同中的产权人并非实际出售人，或者存在其他产权纠纷，那么即使签订了新的转让协议，也可能因为产权归属不明确而导致协议无法履行或产生法律纠纷。
   • 履行障碍：在办理过户等手续时，如果原合同未更名，可能需要额外的证明文件或手续来证明实际出售人的身份和权利，这可能会增加履行的复杂性和成本。
   • 第三方权益：如果原合同涉及第三方权益（如抵押权人、共有人等），未更名可能导致第三方权益受到侵害，从而引发法律纠纷。

3. 建议措施：

   • 核实产权：在签订转让协议前，务必核实原合同的产权情况，确保出售人具有合法的处分权。
   • 办理更名手续：如果可能，应尽快办理原合同的更名手续，以明确产权归属，减少潜在风险。
   • 完善协议条款：在转让协议中明确约定双方的权利义务、违约责任、争议解决方式等条款，以保障自己的合法权益。
   • 咨询专业律师：在签订协议前或遇到法律问题时，及时咨询专业律师，以获取专业的法律意见和帮助。

4. 法律后果：

   • 如果因为原合同未更名而导致协议无法履行或产生法律纠纷，双方可能需要根据协议约定和法律规定承担相应的法律责任。这可能包括赔偿损失、支付违约金、承担诉讼费用等。

总结来说，虽然车位转让协议和卖房买卖协议在原合同未更名的情况下仍然具有法律作用，但为了确保协议的顺利履行和减少潜在风险，建议尽快办理更名手续并完善协议条款。如果遇到法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。