不按批准面积（这里主要理解为不按批准用途，因通常“面积”与“用途”在土地使用中常一同被规范，且您提供的资料主要围绕用途）使用国有土地是违反我国相关法律法规的行为，以下为您详细阐述相关的法律依据、危害后果以及应对措施：
一、法律依据与规定
《中华人民共和国土地管理法》
- 第五十六条明确规定，建设单位使用国有土地的，必须严格按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定来使用土地。若确实需要改变该幅土地的建设用途，必须经过有关人民政府自然资源主管部门的同意，并报原批准用地的人民政府批准。特别是在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，还需先经有关城市规划行政主管部门同意。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
- 第十八条指出，土地使用者如需改变土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，同时相应调整土地使用权出让金。
- 第四十四条进一步规定，以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产后，如果受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，也必须遵循上述程序，取得相关部门的同意，并签订变更协议或重新签订合同，调整出让金。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
- 第十八条也强调，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途时，应征得出让方同意，并经过土地管理部门和城市规划部门的批准，依照相关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
二、不按批准用途使用的危害与后果
破坏土地利用规划：不按批准用途使用土地会扰乱土地利用的整体布局，导致土地资源无法合理配置和有效利用，进而影响国民经济的健康发展。
影响城市发展和公共利益：合理的土地用途安排对城市功能分区、基础设施建设及公共服务设施配套至关重要。擅自改变用途会减少公共空间，损害城市生态环境和居民生活质量。
法律后果严重：
- 行政处罚：不按规定用途使用土地者，将面临县级以上人民政府自然资源主管部门的责令交还土地及罚款处罚。
- 收回土地使用权：在严重情况下，政府有权依法收回其国有土地使用权，这将给使用者造成重大经济损失。
- 刑事责任：如果情节严重，该行为可能触犯刑法，构成犯罪，使用者将面临刑事追究和刑罚。
三、常见违规情形及应对措施
常见违规情形：
- 擅自将工业、农业或公共事业用地改为商业开发，如建设购物中心、写字楼等。
- 在住宅用地上违法建设工厂、仓库等工业项目，污染和干扰居民生活环境。
应对措施：
- 加强政府监管：自然资源、规划、建设等部门应建立健全土地使用动态监测体系，及时发现并查处违规行为。
- 完善审批程序：严格审查土地使用申请，确保用途符合规划要求；加强合同管理，明确约定土地用途、期限及违约责任。
- 依法申请变更：如果确实需要改变土地用途，应按照法定程序向相关部门提出申请，并获得批准后再行改变。
四、建议与提醒
在使用国有土地时，务必严格遵守法律法规和批准的用途，避免因违规使用而承担法律责任。同时，建议定期咨询专业法律顾问或律师，确保土地使用行为的合法性和规范性，及时发现并解决潜在法律问题。这样不仅可以保护自己的合法权益，也有助于维护土地市场的健康秩序。