从售楼部超低价买房是否合法，不能一概而论，需要分情况讨论：

1. 合法情况：

   • 正常促销活动：售楼部有时会进行促销活动，如节日特惠、清盘特价等，这些情况下超低价买房是合法的。购房者只需确认开发商的资质和房屋的产权情况，确保交易过程合法合规即可。
   • 内部认购或团购：开发商可能会针对特定群体（如员工、合作伙伴或团购客户）提供超低价房源，这些交易通常也是合法的，但购房者需要确认自己是否符合认购或团购条件，并了解相关交易细节。

2. 可能不合法情况：

   • 房屋存在产权纠纷或查封：如果房屋存在产权纠纷或已被法院查封，开发商以超低价出售可能涉及非法处置查封财产或民事欺诈。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封的财产，情节严重的，可能构成非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。同时，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
   • 开发商资质问题：如果开发商没有合法的销售资质或存在其他违法行为，如未取得预售许可证就销售房屋，那么超低价买房的交易可能无效，甚至可能涉及诈骗等犯罪行为。
   • 合同陷阱：超低价可能伴随着不公平的合同条款，如高额的违约金、不合理的交房条件等。购房者在签订合同时需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受侵害。

法律建议：

• 核实开发商资质和房屋产权：在购房前，购房者应核实开发商的资质和房屋的产权情况，确保交易过程合法合规。可以通过查询开发商的营业执照、预售许可证等证件，以及向相关部门咨询房屋的产权情况。
• 仔细阅读合同条款：在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于价格、交房时间、违约责任等方面的条款。如有疑问或不明确的地方，应及时向开发商或专业人士咨询。
• 保留相关证据：在购房过程中，购房者应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、宣传资料等。这些证据在后续可能出现的纠纷中将成为重要的维权依据。

可能后果：

• 如果购房者购买了存在产权纠纷或查封的房屋，可能面临房屋被收回、无法办理产权证等风险。
• 如果购房者签订了存在陷阱的合同，可能面临高额的违约金、无法按时交房等损失。
• 在极端情况下，如果开发商存在诈骗等犯罪行为，购房者还可能面临经济损失和法律风险。

总结：从售楼部超低价买房是否合法取决于多种因素，包括开发商的资质、房屋的产权情况、合同条款等。购房者在购房前应进行充分的调查和了解，确保自己的权益不受侵害。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。