外孙女在特定条件下享有对外公房产的继承权，这主要取决于外公是否留有遗嘱以及法定继承的相关规定。以下是对此问题的详细分析：
一、遗嘱继承情况
有遗嘱且指定外孙女为继承人：
- 如果外公生前立有合法有效的遗嘱，并在遗嘱中明确指定外孙女为其房产的继承人，那么外孙女将有权按照遗嘱的内容继承该房产。这是基于《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱继承的规定，即公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
无遗嘱或遗嘱未指定外孙女：
- 如果外公没有留下遗嘱，或者遗嘱中没有指定外孙女为继承人，那么将按照法定继承的顺序和规则来处理房产的继承问题。
二、法定继承情况
第一顺序继承人存在：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
- 在法定继承中，如果外公的父母（即外孙女的曾外祖父母）、配偶或子女（即外孙女的舅舅、姨妈等）仍然健在，他们作为第一顺序继承人，将优先于外孙女继承房产。
第一顺序继承人不存在或放弃继承权：
- 如果外公的第一顺序继承人都不存在或放弃继承权，那么需要考虑代位继承的情况。如果外孙女的母亲（即外公的女儿）先于外公去世，那么外孙女可以代替其母亲的位置，继承外公应留给其母亲的遗产份额，这包括房产。
- 需要注意的是，在法定继承中，外孙女并不直接作为第二顺序继承人继承房产，而是需要满足特定的条件（如母亲先于外公去世且无其他第一顺序继承人）才能通过代位继承获得房产。
三、特殊情况与建议
- 家庭协商：在实际操作中，如果外公没有其他直系亲属在世，或者家庭成员之间对房产的继承有争议，可以通过家庭协商的方式来解决。这有助于维护家庭和谐，避免不必要的法律纠纷。
- 提前规划：为了避免未来可能出现的继承纠纷，建议外公提前规划好个人财产的传承方式。这可以通过订立遗嘱、设立家族信托等方式来实现，确保个人意愿得到合法有效的表达和执行。
总结与建议：外孙女对外公房产的继承权并非绝对没有，而是取决于具体的法律情况和事实条件。如果外公留有遗嘱并指定外孙女为继承人，或者满足代位继承的条件，外孙女就有可能获得房产的继承权。因此，建议家庭成员之间加强沟通，提前规划好个人财产的传承方式，以避免未来可能出现的法律纠纷。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。