关于单元业主共用部分被占用的计算及处理方式，需结合法律条文与实际情况综合判断，具体如下：

1. 共用部分的界定与归属
   根据《民法典》第271条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。共用部分通常包括：
   
   • 建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分；
     
   • 通道、楼梯、大堂等公共通行部分；
     
   • 消防、公共照明等附属设施；
     
   • 避难层、设备层或设备间等结构部分；
     
   • 其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或其他权利人所有的场所及设施。
     

若占用部分属于上述范围，则构成对全体业主共有权的侵害。

1. 占用行为的法律性质与责任

   • 侵权责任：占用共用部分（如私自搭建、堆放杂物、封闭公共区域等）属于《民法典》第286条规定的“损害他人合法权益的行为”，业主大会或业委会可要求行为人停止侵害、恢复原状；造成损失的，需赔偿损失。
     
   • 管理规约的约束：若小区《管理规约》明确禁止占用共用部分，行为人违反规约的，物业公司可依据规约采取限制使用、收取违约金等措施（需以规约合法为前提）。
     
   • 行政处罚：若占用行为涉及违反城乡规划、消防安全等法规（如私搭乱建、堵塞消防通道），行政机关可责令限期拆除、罚款等。
     

2. “占用”的量化与处理方式

   • 面积计算：若需明确占用面积（如涉及赔偿或拆除范围），可委托专业机构测绘，或以物业登记的共有部分面积为准。
     
   • 使用时间：长期占用（如超过6个月）可能被认定为持续侵权，需承担更重的责任；短期临时使用（如装修堆放材料）需结合是否经许可、是否影响他人等综合判断。
     
   • 收益归属：若占用行为产生收益（如出租公共区域），收益应归全体业主共有（《民法典》第282条），行为人需返还收益并赔偿损失。
     

3. 解决路径建议

   • 协商与投诉：业主可先通过物业公司、业委会与占用者协商；协商不成，可向城管、消防等部门投诉。
     
   • 诉讼程序：若占用行为严重损害权益，业主大会或业委会可代表全体业主起诉，要求排除妨碍、赔偿损失；个别业主也可依据《民法典》第236条主张相邻权或共有权受侵害。
     

提示：具体案件需结合占用方式、用途、是否经许可等因素综合判断。若涉及复杂情况（如历史遗留问题、规划变更等），建议提供详细信息进一步分析。