关于租赁合同期满后占用费的计算问题，这是一个涉及租赁双方权益的重要事项，需要细致且全面地考虑。以下是我为您提供的详细解答：

一、有明确约定的情况

如果租赁合同中已经明确约定了合同期满后占用费的计算标准、支付方式等条款，并且这些约定不违反法律法规的强制性规定，那么应当严格按照合同的约定来执行。这是最直接且具有法律效力的方式，能够确保双方的权益得到明确保障。

二、无明确约定的情况

1. 参照原租金标准：

   • 在租赁合同未对期满后的占用费作出明确约定的情况下，通常可以参照合同履行期间的租金标准来计算。这是因为原租金标准反映了在该租赁关系中房屋的市场价值和使用对价，具有一定的公平合理性。

2. 考虑市场租金水平：

   • 如果原租金标准明显偏离租赁期满时当地同类房屋的市场租金水平，或者双方对市场租金有争议，那么可能需要根据市场租金情况对占用费进行调整。
   • 调整的方式通常是通过委托专业的评估机构对涉案房屋在租赁期满后的市场租金价格进行评估，并以评估结果作为计算依据。

3. 结合实际使用情况：

   • 在确定占用费具体数额时，还需要考虑承租人的实际使用情况。例如，占用的时间长度、是否全部或部分使用了房屋、给出租人造成的实际损失等因素，都应纳入考量范围。
   • 如果承租人因特殊原因（如正在寻找新的租赁场所）需要短暂占用房屋，且出租人同意的情况下，双方可以协商一个合理的占用费标准。

三、计算期间与支付方式

1. 计算期间：

   • 占用费的计算期间通常从租赁合同期满次日起，计算至承租人实际腾退房屋之日止。
   • 如果承租人在合同期满前已经明确表示不再续租，但到期后仍未腾退房屋，那么占用费的计算应从合同期满次日起开始。

2. 支付方式：

   • 支付方式应遵循双方协商或法院判决的结果，可能包括一次性支付、分期支付等方式。
   • 如果双方无法就支付方式达成一致意见，可以通过法律途径解决争议，由法院根据实际情况判决支付方式。

四、建议与提醒

1. 友好协商：

   • 在确定具体的占用费时，建议双方首先进行友好协商，并尽可能达成一致意见。这有助于减少纠纷，提高解决问题的效率。
   • 协商时，双方可以充分表达自己的诉求和理由，寻求一个公平合理的解决方案。

2. 法律途径维权：

   • 如果无法协商一致，出租人有权通过法律途径来维护自己的合法权益，包括向法院提起诉讼等。
   • 在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和实际情况来判决占用费的数额和支付方式。

3. 保留证据：

   • 无论是协商还是诉讼，双方都应保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、房屋占用情况的照片或视频等。
   • 这些证据有助于证明双方的主张和事实情况，为解决争议提供有力支持。

综上所述，租赁合同期满后占用费的计算是一个复杂而细致的问题，需要综合考虑多个因素。在实际操作中，建议双方遵循法律规定，秉持公平合理的原则进行处理，并通过友好协商或法律途径解决争议。