没有房地产经纪资质而出售商品房，确实属于违反法律强制性规定的行为。以下从几个方面进行详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十八条：“房地产中介服务机构应当具备下列条件：…（三）有足够数量的专业人员；…房地产中介服务机构应当具备法人资格。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。” 这表明，从事房地产中介服务，包括商品房的销售代理，需要具备相应的资质和条件。
   • 同时，《房地产经纪管理办法》也明确规定了房地产经纪机构及其分支机构应当具备的条件，以及房地产经纪人员的职业资格要求。未取得房地产经纪机构资质或房地产经纪人员职业资格而从事相关活动的，属于违法行为。

2. 法律后果：

   • 对于未取得房地产经纪资质而出售商品房的行为，相关行政部门有权进行查处，包括责令停止违法行为、没收违法所得、罚款等行政处罚。
   • 如果该行为给购房者造成了损失，购房者还有权要求行为人承担民事赔偿责任。
   • 在极端情况下，如果行为人的行为构成了非法经营罪或其他相关犯罪，还可能面临刑事责任的追究。

3. 实际操作中的注意事项：

   • 购房者在购买商品房时，应当仔细核查销售方的资质和信誉，确保其具备合法的销售资格。
   • 如果购房者发现销售方没有房地产经纪资质，应当谨慎对待，避免陷入不必要的法律纠纷。
   • 对于销售方而言，应当严格遵守相关法律法规，确保自身具备合法的销售资格，以免面临法律风险和声誉损失。

4. 特殊情况：

   • 需要注意的是，如果销售方是开发商自身，且其已经取得了商品房预售许可证或销售许可证，那么其销售行为是合法的，不需要额外的房地产经纪资质。但是，如果开发商委托其他机构或个人进行销售，那么被委托的机构或个人就需要具备相应的房地产经纪资质。

总结与建议： 没有房地产经纪资质而出售商品房是违法的，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。因此，无论是购房者还是销售方，都应当严格遵守相关法律法规，确保交易行为的合法性和安全性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。