结论：逾期还不上房贷时，建议主动与银行沟通说明正在卖房的情况，这样做有助于维护个人信用、避免不必要的法律纠纷，并可能获得银行的宽限或支持。
详细分析：
维护个人信用：
- 当房贷逾期时，银行会将此记录在个人信用报告中，这将对个人未来的贷款申请、信用卡办理等金融活动产生负面影响。
- 主动与银行沟通并说明正在积极卖房以偿还贷款，可以展示你的还款意愿和积极态度，有助于减轻银行对你的负面评价，甚至可能避免信用记录的进一步恶化。
避免法律纠纷：
- 如果长时间逾期不还，银行可能会采取法律手段追讨贷款，如起诉、申请财产保全等，这将给你带来额外的法律费用和麻烦。
- 通过与银行沟通，你可以了解银行的具体要求和期望，从而更有针对性地采取措施，如加快卖房进度、寻求临时资金支持等，以避免法律纠纷的发生。
获得银行宽限或支持：
- 在某些情况下，银行可能会根据你的实际情况和还款意愿，给予一定的宽限期或提供其他支持措施，如调整还款计划、降低利率等。
- 主动沟通可以增加你获得这些支持的机会，从而减轻还款压力，为卖房争取更多时间。
具体建议：
- 及时沟通：一旦发现可能逾期或已经逾期，应立即与银行联系，说明情况并表达还款意愿。
- 提供证据：如果可能的话，提供正在卖房的相关证据，如房产中介的合同、看房记录等，以增加银行对你的信任。
- 制定还款计划：与银行共同制定一个切实可行的还款计划，明确还款时间和金额，以展示你的还款能力和决心。
- 保持透明：在整个卖房过程中，保持与银行的透明沟通，及时更新卖房进度和还款情况。
可能后果：
- 如果不与银行沟通而擅自逾期不还，可能会导致信用记录受损、法律纠纷发生以及银行采取更严厉的追讨措施。
- 相反，如果主动沟通并积极采取措施，则有可能获得银行的理解和支持，从而减轻还款压力并顺利解决逾期问题。
总结：逾期还不上房贷时，主动与银行沟通说明正在卖房的情况是一个明智的选择。这样做有助于维护个人信用、避免法律纠纷，并可能获得银行的宽限或支持。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。