针对您提出的“建设逾期20万协商不了怎么办”的问题，我给出以下分析和建议：

1. 明确合同条款与逾期责任：

   • 首先，您需要仔细审查与建设方签订的合同，特别是关于工程进度、付款期限以及逾期违约责任的条款。合同是双方权利义务的法律依据，明确合同内容对于后续维权至关重要。
   • 如果合同中明确规定了逾期付款的违约金或赔偿方式，您可以依据合同条款向建设方主张权利。

2. 尝试再次协商与沟通：

   • 尽管您提到协商不了，但再次尝试与建设方进行友好、理性的沟通仍然是解决纠纷的重要途径。您可以明确表达您的诉求和依据，同时倾听对方的意见和困难，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 在协商过程中，您可以考虑提出分期付款、减免部分违约金等灵活方案，以促成和解。

3. 发送律师函或催告通知：

   • 如果协商无果，您可以考虑委托律师向建设方发送律师函或催告通知，正式要求对方履行付款义务，并告知其逾期付款的法律后果。
   • 律师函或催告通知通常具有一定的法律威慑力，能够促使对方重视并尽快解决纠纷。

4. 考虑诉讼或仲裁途径：

   • 如果上述方法均无法解决问题，您可以考虑通过诉讼或仲裁途径来维护自己的权益。
   • 诉讼：您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求建设方支付逾期款项及相应的违约金或赔偿。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明自己的主张，如合同、付款记录、沟通记录等。
   • 仲裁：如果合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，您也可以选择向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁通常具有更快的解决速度和更高的保密性。

5. 注意诉讼时效与证据保全：

   • 在采取法律行动前，请确保您的诉求没有超过法定的诉讼时效期间。一般来说，民事纠纷的诉讼时效期间为三年，自知道或应当知道权利受到损害之日起计算。
   • 同时，为了确保您的权益得到充分保障，建议您在诉讼或仲裁前对相关证据进行保全，如复印合同、保存付款记录、记录沟通情况等。

行动建议：

• 我建议您先再次尝试与建设方进行协商，明确表达您的诉求和依据，并寻求双方都能接受的解决方案。
• 如果协商无果，您可以考虑委托律师发送律师函或催告通知，以正式要求对方履行付款义务。
• 如果上述方法均无法解决问题，您可以根据合同约定或双方协商的结果，选择通过诉讼或仲裁途径来维护自己的权益。

在整个过程中，如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时向我提问。我会根据您的具体情况，提供更详细、更专业的法律建议。