若要起诉租户追偿房租税费问题，核心步骤与要点如下：

1. 明确法律依据与合同约定
   首先需审查租赁合同中是否明确约定了税费承担条款。根据《民法典》第五百零九条，当事人应按约定全面履行义务。若合同明确约定税费由租户承担（如“租金为税后净价，税费由承租方承担”），则租户拒付构成违约，可直接依据合同起诉追偿。
   若合同未约定或约定模糊，需结合交易习惯或双方沟通记录（如微信、邮件）补充证据。例如，若租户曾书面承诺承担税费，或行业惯例中税费由租户承担，亦可作为主张依据。

2. 固定关键证据链
   起诉前需收集以下证据：

   • 租赁合同原件：证明双方权利义务关系；
     
   • 税费缴纳凭证：如完税证明、发票等，证明房东已实际支付税费；
     
   • 催缴记录：通过书面函件、短信、邮件等证明房东曾要求租户支付税费；
     
   • 沟通记录：若租户曾承认承担税费或承诺支付，需留存相关证据。
     若租户拒不配合提供地址或联系方式，可申请法院公告送达，但需注意公告期（通常60日）可能延长诉讼周期。

3. 选择管辖法院与起诉流程

   • 管辖法院：根据《民事诉讼法》第二十四条，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地法院管辖。租赁合同履行地通常为房屋所在地，因此可选择房屋所在地法院起诉。
     
   • 起诉材料：需准备起诉状、证据清单、双方身份信息（租户身份证复印件或工商信息）、送达地址确认书等。
     
   • 诉讼费预缴：根据标的额（即追偿的税费金额）按比例预缴诉讼费，最终由败诉方承担。

4. 诉讼策略与风险防范

   • 主张利息与违约金：若合同约定了逾期付款利息或违约金，可一并主张，但需注意法院可能根据实际损失调整违约金数额。
     
   • 申请财产保全：为防止租户转移财产，可在起诉时申请法院冻结其银行账户、房产等财产，但需提供等值担保（如保险公司保函）。
     
   • 执行风险：若租户无财产可供执行，可能导致判决“空判”。建议起诉前通过律师调查租户财产线索（如银行流水、房产登记），提高执行成功率。

5. 替代性解决方案
   若诉讼成本过高或租户履约能力存疑，可考虑：

   • 协商调解：通过第三方（如居委会、物业）介入，达成分期付款或减免部分税费的协议；
     
   • 发送律师函：以正式法律文书警告租户，迫使其主动履行义务，成本低于诉讼；
     
   • 解除合同：若租户长期拖欠且无履行意愿，可依据合同约定或《民法典》第七百二十二条解除合同，并要求赔偿损失（包括税费）。

行动建议：

1. 立即整理合同、税费凭证等证据，避免证据灭失；
   
2. 委托律师起草起诉状并计算诉讼标的额，确保主张合法合理；
   
3. 根据租户财产状况决定是否申请财产保全，降低执行风险。
   

如有进一步疑问（如证据收集细节、诉讼时效计算等），可直接向我咨询。