业主委员会签订合同约定的仲裁协议，对业主是否有效，需分情况讨论：
若仲裁协议明确、具体且符合法定要件：
- 如果业主委员会在签订合同时，明确、具体地约定了仲裁机构，并且该约定符合《仲裁法》规定的仲裁协议法定要件（即请求仲裁的意思表示、仲裁事项以及选定的仲裁委员会），那么该仲裁协议对业主是有效的。这意味着，在合同履行过程中发生争议时，业主需要按照仲裁协议的约定，通过仲裁方式解决争议，而不能直接向法院提起诉讼。
- 举例：假设业主委员会与物业公司签订的合同中明确约定：“因本合同产生的任何争议，均应提交至XX仲裁委员会进行仲裁。”这样的约定就是明确、具体的，且符合法定要件，因此对业主具有约束力。
若仲裁协议存在不明确或违反法定要件的情况：
- 如果仲裁协议中的仲裁机构约定不明确，或者未包含请求仲裁的意思表示、仲裁事项等法定要件，那么该仲裁协议可能对业主无效。在这种情况下，业主有权选择通过诉讼方式解决争议。
- 举例：如果合同中仅约定“因本合同产生的争议，由合同签订地仲裁机构仲裁”，但未明确具体是哪一家仲裁机构，且合同签订地存在多家仲裁机构，这样的约定就可能因不明确而无效。
特殊情况：业主委员会未经业主大会授权签订仲裁协议：
- 如果业主委员会在签订合同时，未经业主大会的授权或同意，擅自约定了仲裁协议，那么该仲裁协议的效力可能会受到质疑。在这种情况下，业主可以主张仲裁协议无效，并要求通过诉讼方式解决争议。但具体是否无效，还需根据相关法律法规及案件具体情况进行判断。
- 法律依据：根据《物业管理条例》的相关规定，业主委员会应当执行业主大会的决定事项，履行相关职责。如果业主委员会未经业主大会授权签订仲裁协议，可能构成越权行为，从而影响仲裁协议的效力。
法律建议：
- 对于业主委员会：在签订合同时，应确保仲裁协议的明确性和具体性，明确约定仲裁机构、仲裁事项等法定要件，并尽量取得业主大会的授权或同意，以避免后续争议。
- 对于业主：在签订合同时，应仔细审查合同中的仲裁协议条款，确保其符合自己的意愿和利益。如果发现仲裁协议存在不明确或违反法定要件的情况，应及时提出异议并要求修改。
可能后果：
- 如果仲裁协议有效，业主需按照约定通过仲裁方式解决争议，这可能涉及仲裁费用的支付、仲裁程序的参与等。
- 如果仲裁协议无效，业主则有权选择通过诉讼方式解决争议，这可能需要承担诉讼费用、时间成本等。
综上所述，业主委员会签订合同约定的仲裁协议对业主是否有效，需根据具体情况进行判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。