“发生当事人约定的实现抵押权的情形”这句话，简单来说，就是指在抵押合同中，双方当事人已经事先约定好了某些特定情况或条件，一旦这些情况或条件发生，抵押权人就有权按照约定来实现其抵押权。下面，我将从几个方面来详细解释这个概念：

一、法律背景

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押权是指债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产，在债务人不履行债务时，依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。而“当事人约定的实现抵押权的情形”则是抵押合同中的一项重要条款，它允许双方当事人在合同中自由约定某些特定情况或条件，作为实现抵押权的触发机制。

二、具体情形

这些“当事人约定的实现抵押权的情形”可以多种多样，具体取决于双方当事人的协商和合同条款的设定。例如，双方可能约定：

1. 债务履行期限届满：如果债务人在约定的债务履行期限届满时仍未履行债务，抵押权人就有权实现抵押权。
2. 特定事件发生：如债务人破产、解散或发生其他严重影响其偿债能力的事件，抵押权人也可以根据约定实现抵押权。
3. 债务人违约：如果债务人违反了合同中的其他条款，如未按时支付利息、提供虚假信息等，抵押权人同样有权实现抵押权。

三、法律后果

一旦“当事人约定的实现抵押权的情形”发生，抵押权人就有权按照法律的规定和合同的约定，通过拍卖、变卖等方式处置抵押物，并就所得价款优先受偿。这是抵押权人的重要权利，也是保障其债权安全的重要手段。

四、实际操作建议

1. 明确约定：在签订抵押合同时，双方当事人应尽可能明确、具体地约定实现抵押权的情形，以避免未来可能出现的争议。
2. 了解法律：抵押权人应了解相关法律法规的规定，确保自己的约定不违反法律的强制性规定。
3. 及时行使权利：一旦约定的情形发生，抵押权人应及时行使自己的权利，通过合法途径处置抵押物并优先受偿。

举例说明：假设甲向乙借款100万元，并以自己的一套房产作为抵押。双方在抵押合同中约定，如果甲在借款期限届满时未能按时还款，乙就有权拍卖该房产并就所得价款优先受偿。这就是一个典型的“当事人约定的实现抵押权的情形”的例子。

希望以上解释能帮助你更好地理解这个概念。如果你在实际操作中遇到任何问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。