房地产委托出售合同在符合法律规定的情况下是合法的。以下是对这一问题的详细解析：
合法性条件
主体适格：
- 委托人应为房屋的合法产权人，具备处分房屋的权利。
- 受托人则应是依法设立并具备从事房地产中介业务资格的机构或个人，或者根据具体情况，也可以是具备相应民事行为能力的自然人（如果委托事项不涉及专业中介服务）。
双方真实意思表示：
- 合同的签订必须基于双方自愿、平等和诚实信用的原则。
- 不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。例如，委托人不得在受胁迫或欺诈的情况下签署委托出售合同。
内容合法：
- 合同内容不得违反国家法律法规的强制性规定。
- 不得损害社会公共利益和他人合法权益。例如，合同中约定的佣金标准、服务内容、委托期限等条款均需符合法律规定和行业规范。
条款明确：
- 合同应清晰明确地约定双方的权利和义务。
- 包括但不限于委托期限、委托事项、佣金支付方式、违约责任等关键事项。例如，合同中应明确约定受托人的代理权限，如是否有权代为签署购房合同、收取定金等。
法律依据
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体有权通过代理人实施民事法律行为。这为房地产委托出售合同提供了法律基础。
- 具体条款如《民法典》第四百七十条关于合同内容的规定，以及第九百二十六条关于受托人以自己名义与第三人订立合同的规定等，都为房地产委托出售合同的合法性和有效性提供了法律保障。
实际操作建议
仔细审查合同条款：
- 在签订房地产委托出售合同前，双方应仔细审查合同条款，确保条款清晰明确、合法有效。
- 特别注意委托期限、委托事项、佣金支付方式等关键条款的约定。
选择信誉良好的受托人：
- 委托人应谨慎选择受托人，确保其具备合法的经营资格和良好的信誉。
- 可以通过查询受托人的资质证书、了解其过往业绩和客户评价等方式进行评估。
咨询专业律师（此处在优化时调整为直接提供咨询）：
- 如果你对房地产委托出售合同的合法性或具体条款有疑问，可以直接向我咨询。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律解释和建议，确保你的权益得到充分保障。
特殊情况考虑
- 如果涉及海外房产或特殊类型房产的交易，还需考虑相关国家或地区的法律法规及政策要求。
- 在某些情况下，如委托人无民事行为能力或限制民事行为能力、意思表示不真实等，合同可能无效。因此，在签订合同前，双方应确保具备相应的民事行为能力，并真实表达自己的意愿。
综上所述，房地产委托出售合同在符合法律规定的情况下是合法的。在签订合同前，双方应仔细审查合同条款、选择信誉良好的受托人，并在必要时咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。