关于民法典中出租房屋物权的规定以及注册公司是否侵犯物权的问题，以下是我的详细解答：

1. 民法典关于出租房屋物权的规定

   • 出租人的权利：根据《民法典》的相关规定，出租人作为房屋的所有权人或有权处分人，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。在出租期间，出租人虽然将房屋的使用权转移给了承租人，但仍然保留对房屋的所有权，包括收取租金、在租赁期满后收回房屋等权利。
   • 承租人的权利与义务：承租人在租赁期间享有对房屋的合法使用权，但需按照约定的方式和目的使用房屋，并承担妥善保管房屋的义务。承租人不得擅自改变房屋的结构或用途，也不得将房屋转租给第三方（除非得到出租人的同意）。
   • 物权保护：如果承租人违反租赁合同或法律规定，损害了出租人的物权，出租人有权要求承租人承担违约责任或侵权责任，包括赔偿损失、恢复原状等。

2. 注册公司是否侵犯物权

   • 一般情况：注册公司本身并不直接涉及对房屋物权的侵犯。公司注册是一个行政许可过程，主要关注的是公司的设立条件、股东资格、注册资本等事项，与房屋的物权无直接关联。
   • 特殊情况：如果注册公司的过程中，涉及到了对房屋的使用或改造，且这种使用或改造未经出租人同意或违反了租赁合同的约定，那么就可能构成对出租人物权的侵犯。例如，如果承租人未经出租人同意，擅自将房屋用作公司注册地址并进行大规模装修或改造，就可能损害出租人的物权。
   • 法律后果：如果注册公司的行为确实侵犯了出租人的物权，出租人有权要求承租人停止侵权行为、恢复原状或赔偿损失。在极端情况下，如果承租人的行为严重损害了房屋的结构或安全，出租人甚至有权解除租赁合同并要求承租人立即搬离。

建议：

• 对于出租人而言，在签订租赁合同时，应明确约定房屋的使用目的、改造限制等条款，以防止承租人擅自改变房屋用途或进行未经同意的改造。
• 对于承租人而言，在注册公司或进行其他涉及房屋使用或改造的行为时，应事先征得出租人的同意，并遵守租赁合同的约定和法律法规的规定。

总结：民法典对出租房屋的物权有明确的规定，出租人和承租人都应遵守相关法律法规和租赁合同的约定。注册公司本身并不直接侵犯物权，但如果涉及对房屋的使用或改造且未经出租人同意或违反租赁合同约定，则可能构成侵权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。