结论：您手里有老公几年前签字的关于财产、房子归您所有的签字文件，在离婚时可能有用，但具体效力需结合多种因素判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、文件性质与内容
文件性质：
- 如果这份文件是双方自愿签订的书面协议，且内容明确、具体，关于财产和房子的归属有清晰的约定，那么它具有一定的法律效力。
- 如果文件只是简单的陈述或备注，没有明确的法律条款或双方的权利义务约定，那么其法律效力可能会受到质疑。
内容完整性：
- 文件应详细列明财产和房子的具体信息，如房产地址、产权证号、财产种类、数量等。
- 还应明确双方的权利义务，如财产和房子的归属、过户时间、违约责任等。
二、签订时的法律状态
婚姻状态：
- 如果文件是在婚姻关系存续期间签订的，且双方均具有完全民事行为能力，那么它可能被视为夫妻之间的财产约定。
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
是否存在欺诈、胁迫：
- 如果文件是在一方欺诈、胁迫的情况下签订的，那么它可能被视为无效或可撤销的协议。
- 在这种情况下，受欺诈或胁迫的一方有权向法院申请撤销该协议。
三、后续行为与证据
后续行为：
- 如果双方在签订文件后，按照约定履行了相关义务，如办理了房产过户手续等，那么这可以视为对文件效力的进一步确认。
- 如果双方在签订文件后，没有按照约定履行义务，或者存在其他争议行为，那么这可能会影响文件的法律效力。
证据支持：
- 除了文件本身外，您还可以收集其他证据来支持您的主张，如双方关于财产和房子归属的聊天记录、录音录像等。
- 这些证据可以辅助证明文件的真实性和双方的意愿。
四、法律建议
咨询专业律师：
- 由于离婚案件涉及复杂的法律关系和财产分割问题，我建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议。
- 律师可以根据您的具体情况和当地法律法规，为您制定合适的诉讼策略或协商方案。
准备充分证据：
- 在离婚诉讼或协商过程中，您需要准备充分的证据来支持您的主张。
- 这包括文件原件、相关证据材料以及可能需要的证人证言等。
考虑协商解决：
- 如果可能的话，您可以尝试与对方进行协商解决财产分割问题。
- 协商解决可以节省时间和精力，并且有助于维护双方的关系和尊严。
最后，离婚案件中的财产分割问题往往比较复杂，需要综合考虑多种因素。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况和当地法律法规，为您提供专业的法律建议和帮助。