在合同未解除的情况下，直接要求返还财产是否合法，需根据具体情况判断。以下从多个角度为你详细分析：
一、合同约定的角度
- 明确约定退款条款：
- 如果合同中明确约定了在特定情形下（如未达到特定效果、一方未按约定履行初步义务等）可以要求退款，那么即使合同未解除，只要符合这些约定的条件，受损方就有权主张退款。例如，双方签订了一份演出合同，约定若演出因故取消，主办方需退还观众票款。若演出确实取消，观众即使未要求解除合同，也有权依据合同要求退还票款。
- 退款与解除合同的关系：
- 如果合同明确规定只有在解除合同的情况下才可以要求退款，且当前情况并未满足解除合同的条件，那么仅要求退款可能缺乏合同依据。比如，合同中约定“若一方违约，另一方有权解除合同并要求退款”，在未出现违约行为或未满足解除合同条件时，直接要求退款可能不被支持。
二、法律规定的角度
- 《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第一百七十九条，承担民事责任的方式包括返还财产。这表明，在一方存在侵权行为或违约行为导致另一方遭受损失时，受损方有权要求侵权方或违约方返还财产，这种权利的行使并不必然以合同解除为前提。例如，一方未经另一方同意，擅自使用了对方的财产并造成了损失，受损方有权要求返还财产并赔偿损失，无需先解除合同。
- 违约行为与退款：
- 如果一方存在违约行为导致合同目的无法实现，另一方有权要求解除合同并要求退款。若违约行为虽未达到解除合同的程度，但给对方造成了损失，对方也可以要求违约方承担赔偿责任，根据返还财产的责任方式，这可能包括退还部分款项以弥补损失。比如，在买卖合同中，卖方交付的货物存在质量问题，但并未严重影响买方的使用，买方可以要求卖方退还部分货款作为赔偿，而无需解除合同。
- 特殊法律规定：
- 如消费者权益保护法规定消费者在一定期限内有权无理由退货，这种情况下无需解除合同即可要求退款。这是法律对消费者权益的特殊保护，体现了对消费者弱势地位的关照。
三、具体情形的角度
- 履行不能或部分履行无意义：
- 当出现不可抗力事件或其他客观原因，导致合同部分或全部无法履行，且已经支付的款项对应的义务无法实现时，要求返还款项是合理的。例如，因自然灾害导致工程无法继续施工，承包方已收取的预付款对应的工程部分未施工，发包方有权要求返还预付款。
- 不当得利：
- 如果一方获得款项没有合法依据，使对方利益受损，即便合同关系仍然存续，受损方也有权要求返还。例如，一方误将款项汇入另一方账户，另一方获得该款项没有合法依据，构成不当得利，应当返还。
- 违规行为导致的可撤销合同：
- 如果合同一方有欺诈、胁迫等违规行为，导致合同可撤销，那么受欺诈或胁迫的一方可以在合同未解除的情况下要求退款。比如，一方以虚假信息诱使另一方签订合同，另一方在发现真相后有权要求撤销合同并返还已支付的款项。
- 双方协商一致：
- 如果合同双方就退款事宜达成一致，即使合同未解除，也可以按照双方约定进行退款。这是合同自由原则的体现，双方可以通过协商解决争议。
总结与建议：
在合同未解除的情况下直接要求返还财产是否合法，需综合考虑合同约定、法律规定以及具体情形。若满足合同约定的退款条件、法律规定的退款情形或具体情形中的退款理由，则要求返还财产是合法的；否则，可能缺乏合理依据。在采取任何行动之前，建议你仔细审查合同条款、了解相关法律规定，并考虑具体情形是否满足退款条件。若仍有疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。