关于买商铺违约金10%且违约多年的赔偿标准问题，需分情况讨论，具体如下：

1. 合同有明确约定违约金及计算方式

   • 若合同中明确约定了违约金为购房款的10%，并且也约定了违约金的计算方式（如按日计算、按月计算等），则应按照合同约定执行。例如，若购房款为100万元，违约金为10%，即10万元，若合同约定按日计算违约金，且违约天数为N天，每日违约金为购房款的万分之X（具体比例需看合同），则总违约金为\(10万 + 100万 \times 万分之X \times N\)（若合同仅约定了10%的违约金，未约定额外按日计算的，则通常仅支付10万元违约金，除非该违约金低于实际损失，法院可酌情增加）。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”

2. 合同未明确约定违约金计算方式，但约定了违约金比例

   • 若合同中仅约定了违约金为购房款的10%，但未明确违约金的计算方式（如是否按日、按月计算等），则通常理解为一次性支付10%的违约金。然而，如果违约行为持续多年，且给守约方造成了持续性的损失，守约方有权要求违约方赔偿实际损失，包括但不限于因违约导致的资金占用损失、预期利益损失等。
   • 实际操作：在此情况下，双方可协商确定赔偿金额；协商不成的，守约方可以向法院提起诉讼，要求违约方赔偿实际损失。法院会根据案件具体情况，包括违约时间、违约程度、守约方实际损失等因素，酌情确定赔偿金额。

3. 合同未约定违约金或违约金约定不明

   • 若合同中未约定违约金或违约金约定不明，则守约方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失。这包括直接损失（如已支付的款项、因违约导致的额外费用等）和间接损失（如预期利益损失、资金占用损失等）。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”

建议：

• 在处理此类纠纷时，首先应仔细审查合同条款，确定违约金的具体约定和计算方式。
• 若合同中有明确约定，则按照合同约定执行；若合同未约定或约定不明，则双方应协商确定赔偿金额；协商不成的，可以向法院提起诉讼。
• 在诉讼过程中，应提供充分的证据证明自己的实际损失，以便法院酌情确定赔偿金额。

示例计算（假设合同仅约定了10%的违约金，未约定额外计算方式）：

• 购房款：100万元
• 违约金比例：10%
• 违约金金额：\(100万 \times 10\% = 10万元\)
• 若违约多年但合同未约定额外违约金，则通常仅支付10万元违约金（除非实际损失高于此金额，可要求增加）。

如有更多细节或疑问，可直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。