关于免租期是否应该写在合同期限里面，这主要取决于合同双方的具体约定以及合同的性质。以下是我为您提供的详细分析：

一、免租期与合同期限的定义

1. 免租期：在租赁合同中，免租期通常指的是在合同开始的一段时间内，承租人无需支付租金但仍享有使用租赁物的权利。这段期间一般用于承租人进行装修、准备开业或其他必要的准备工作。

2. 合同期限：合同期限则是指租赁合同中定义的承租人有权使用租赁物的整个期间，它明确了租赁关系的起始和结束时间。

二、免租期是否应包含在合同期限内

1. 合同有明确约定时：

   • 如果合同中明确写明“合同期限包含[X]个月免租期”或类似表述，那么免租期即属于合同期的一部分。这意味着，在计算合同总期限时，免租期是被计算在内的。
   • 相反，如果合同中明确将免租期与合同期区分开来，如“先给予[X]个月免租期，免租期结束后合同期限自[具体日期]起算”，则免租期不计入合同期内。

2. 合同没有明确约定时：

   • 在没有明确约定的情况下，免租期是否应包含在合同期限内，需要综合考虑合同的上下文、双方的交易目的、行业习惯等因素。
   • 例如，在房屋租赁行业中，如果存在通常惯例是免租期不计入合同期，并且双方在洽谈时也围绕此习惯进行了交流，那么即便合同未明确写明，也可能被认定免租期不包含在合同期内。

三、实际操作建议

1. 明确约定：为了避免因免租期计算问题而产生的纠纷，建议在签订合同时双方应明确约定免租期是否计入合同期内，并尽可能详细地描述相关条款。这包括免租期的起止时间、免租范围以及与合同期限的具体关系等。

2. 咨询专业意见：如果合同已经签订且存在争议，或者双方对免租期的计算方式存在疑问，建议及时咨询专业律师以获取针对性的法律意见和解决方案。

四、总结

免租期是否应包含在合同期限内，并没有一个固定的答案。它取决于合同双方的具体约定以及合同的性质。因此，在实际操作中，双方应充分考虑各种因素，并在合同中明确相关条款，以确保各自权益得到妥善保护。