房子被抵押了是可以进行保全起诉的。这一结论基于以下法律背景和实际操作要点：
一、法律依据与解释
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条的规定，人民法院对抵押物可以采取财产保全措施，但这一措施并不影响抵押权人的优先受偿权。这意味着，即使房屋已经被抵押，债权人仍然有权在诉讼过程中申请对该房屋进行保全，以防止债务人转移、隐匿或变卖房产，从而确保将来生效判决能够得以执行。
二、保全措施对各方的影响
对抵押权人的影响：
- 保全措施不会损害抵押权人的优先受偿地位。在房屋被拍卖、变卖等处置后，所得款项将首先用于清偿抵押权人的债权，剩余部分再用于满足其他债权人的要求。
对债务人的影响：
- 房屋被保全意味着债务人在保全期间失去了对该房屋的自由处分权，如转让、赠与等行为将受到限制。这有助于促使债务人积极履行其债务义务，避免进一步损害债权人的利益。
对申请保全人的影响：
- 通过保全已抵押的房屋，申请保全人能够在一定程度上确保其债权的实现。即使房屋存在抵押，但在抵押权人受偿后，仍可能有剩余价值可用于清偿其他债权。若未采取保全措施，债务人可能通过不正当手段降低房屋价值，进而损害申请保全人的债权利益。
三、保全申请的法定程序与担保要求
法定程序：
- 申请人需向法院提交保全申请，并附上相关证据材料，以证明符合保全条件。这些证据材料可能包括房屋产权证明、抵押合同、债务凭证等。
- 法院在收到申请后，将进行审查，并决定是否采取保全措施。如果法院认为申请符合法定条件，将裁定采取保全措施，并通知相关当事人。
担保要求：
- 申请人在申请保全时，通常需要提供担保。担保的目的是为了确保在申请不当或造成损失时，申请人能够承担相应的法律责任。担保的形式可以是现金、房产、车辆等财产，也可以是银行保函等信用担保。
- 如果申请人未能提供担保或担保不足，法院可能驳回其保全申请或要求其增加担保。
四、实际操作中的注意事项
及时申请：
- 在发现债务人可能转移、隐匿或变卖房产时，债权人应及时向法院申请保全措施，以防止财产流失。
合理评估房产价值：
- 在申请保全时，债权人应合理评估房产的价值，以确保保全措施的范围与申请人请求的范围相当，避免明显超出标的额对抵押房产进行保全。
关注保全期限：
- 保全措施通常有一定的期限限制。债权人应在保全期限内及时推进诉讼或仲裁程序，以确保保全措施的有效性。如果保全期限届满而债权人未提起诉讼或申请仲裁，法院将解除保全措施。
遵守法律程序：
- 在申请保全和后续诉讼或仲裁过程中，债权人应严格遵守法律程序和相关规定，确保自身权益得到有效保护。同时，也应尊重法院的裁判和执行工作，避免采取不当行为干扰司法程序。
总结来说，房子被抵押了是可以进行保全起诉的。这一措施旨在保障债权人的合法权益，防止债务人转移、隐匿财产。然而，在实施保全措施时，必须严格遵守法律规定和程序要求，确保各方当事人的权益得到妥善保护。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。