利用租房为名义实施诈骗，一般构成诈骗罪，具体性质及法律后果如下：
一、犯罪性质
利用租房为名义实施诈骗，行为人通常具有非法占有的目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取租客的租金、押金等财物。这种行为不仅侵犯了租客的财产权益，还破坏了社会的信任和稳定，因此构成诈骗罪。
二、法律责任
刑事责任：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 具体量刑会根据诈骗金额、犯罪情节、社会影响以及犯罪人的认罪态度、退赃退赔情况等多种因素综合判断。例如，诈骗金额达到三千元至一万元以上的，即构成“数额较大”，可能面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的处罚。
民事责任：
- 除了刑事责任外，诈骗者还需承担民事责任。租客有权要求诈骗者返还已支付的租金、押金等费用，并赔偿因此遭受的损失。因诈骗行为签订的租赁合同属于可撤销合同，租客可以要求撤销合同。
行政责任：
- 如果诈骗行为尚未达到刑事犯罪的标准，但违反了《治安管理处罚法》的相关规定，诈骗者还可能面临行政处罚。根据《治安管理处罚法》第四十九条的规定，诈骗公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
三、常见诈骗情形及防范建议
虚假房源诈骗：
- 诈骗手法：诈骗分子发布虚假的低价优质房源信息，吸引租客关注后，以各种理由骗取看房费、诚意金、定金等费用。
- 防范建议：通过正规房产中介机构或官方平台查找房源，核实房源信息的真实性。避免轻易支付看房费等前期费用，若需支付，应确保有正规的收款凭证并注明款项用途。
冒充房东诈骗：
- 诈骗手法：不法分子冒充房东，伪造房产证、身份证等证件，与租客签订租赁合同后收取租金和押金后消失。
- 防范建议：在签订租赁合同前，务必核实房东的身份信息和房屋产权情况。可以要求房东出示相关证件，并通过官方渠道进行验证。
重复出租诈骗：
- 诈骗手法：诈骗分子将同一套房屋多次出租给不同的租客，收取多份租金和押金。
- 防范建议：在租房时，应要求房东提供房屋的最新租赁状态证明，确保房屋未被重复出租。同时，尽量通过银行转账等方式支付租金和押金，保留好支付凭证。
四、租客综合防范策略
仔细核查房源信息与房东身份：
- 通过正规渠道查找房源，实地考察房屋情况。要求房东出示身份证、房产证等相关证件，并通过官方渠道进行验证。
认真阅读并签订正规租赁合同：
- 确保合同条款明确、合理，符合相关法律法规规定。对合同条款有任何疑问或不明确的地方，应及时向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。
谨慎支付费用：
- 避免一次性支付大额费用，尽量通过银行转账等方式支付，并要求对方出具正规的收款凭证。保留好所有的支付凭证和收据。
及时报警和寻求法律帮助：
- 一旦发现自己被骗或遇到可疑情况，应立即报警并向相关部门求助。同时，你可以直接向我咨询，我会为你提供全面的法律帮助和支持。
总结来说，利用租房为名义实施诈骗是违法的，不仅会对受害者造成经济损失，还会破坏社会的信任和稳定。租客应提高警惕，采取有效措施防范此类诈骗，并在遭遇诈骗时及时报警和寻求法律帮助。如果你有任何关于房产租赁方面的法律问题，都可以直接向我咨询。