关于“物管会能否直接聘物业”的问题，这涉及到物业管理中的核心流程和法律规定，下面我将为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，物管会（物业管理委员会）在特定条件下是有权组织业主选聘新的物业服务人的，但并非直接“聘物业”。这里的“特定条件”主要指的是小区尚未成立业主大会或未产生业主委员会的情况。在这种情况下，物管会作为临时机构，会依照相关条例承担相关职责，组织业主共同决定物业管理事项，其中就包括选聘新的物业服务人。
接下来，我们详细梳理一下选聘物业服务人的流程：
组建物管会：在小区尚未成立业主大会或未产生业主委员会时，由街道办事处、乡镇人民政府负责组建物业管理委员会。物管会成员通常包括业主代表、社区党组织代表、社区居民委员会代表等，旨在代表业主利益，推动小区物业管理工作的正常开展。
组织业主大会或议事会：物管会会组织业主召开业主大会或议事会，就选聘新的物业服务人等重大事项进行讨论和表决。这一过程中，物管会会确保所有业主的知情权、参与权和表决权，确保选聘过程的公开、公平、公正。
选聘物业服务人：在业主大会或议事会上，业主们会根据物业服务人的资质、服务内容、服务标准、服务价格等因素进行综合考量，最终通过投票方式选定新的物业服务人。选聘结果会进行公示，接受全体业主的监督。
签订物业服务合同：选聘完成后，物管会（或业主委员会，如果已成立）会代表业主与新选聘的物业服务人签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，确保物业服务工作的顺利开展。
从上述流程中我们可以看出，物管会并不直接“聘物业”，而是组织业主共同决定选聘事宜，并代表业主与新选聘的物业服务人签订合同。这一过程中，物管会扮演的是组织者和协调者的角色，确保选聘过程的合法性和合规性。
此外，我还想强调的是，行政机关（如街道办事处、乡镇人民政府）在物业管理中主要扮演的是指导、监督和协调的角色。它们无权直接干涉居民社区选聘物业服务人的事宜，也无权直接对其发布行政命令。在没有法律的明确授权时，行政机关也不得代行物管会或业主大会的职责。
综上所述，物管会在特定条件下是有权组织业主选聘新的物业服务人的，但并非直接“聘物业”。这一过程中，物管会会确保选聘过程的公开、公平、公正，并代表业主与新选聘的物业服务人签订合同。希望这一解答能够帮助您更好地理解物业管理中的选聘流程和相关法律规定。