物业多年未开发票，确实有可能属于偷税漏税的行为，但具体还需根据实际情况来判断。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、偷税漏税的法律定义
偷税漏税是指纳税人故意违反税收法规，采用欺骗、隐瞒等方式逃避纳税的违法行为。这通常包括不申报纳税、少申报纳税、不缴纳税款或者通过其他手段减少应纳税额等行为。
二、物业未开发票与偷税漏税的关系
发票的开具义务：
- 根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票。
- 物业作为提供服务的单位，在收取物业费等费用时，有义务向业主开具发票。
未开发票可能构成的偷税漏税：
- 如果物业长期未向业主开具发票，且未将这部分收入纳入税务申报，那么这种行为很可能构成偷税漏税。
- 税务机关在检查时，如果发现物业存在未开具发票且未申报纳税的情况，会依法进行税务处理，包括补缴税款、加收滞纳金以及可能的罚款等。
三、可能存在的例外情况
非故意未开具发票：
- 如果物业因为管理疏忽、系统故障等原因，导致未能及时开具发票，但事后进行了补开，并且这部分收入已经纳入税务申报，那么这种行为通常不被视为偷税漏税。
特殊税务处理情况：
- 在某些特殊情况下，如物业费收入享受税收优惠政策或者存在其他特殊税务处理规定，物业可能不需要就全部收入开具发票。但这种情况需要符合相关税收法规的规定，并且需要向税务机关进行备案或申报。
四、业主的权益与应对措施
业主的权益：
- 业主有权要求物业开具发票，这是业主的合法权益。
- 如果物业拒绝开具发票或者存在偷税漏税行为，业主可以向税务机关举报。
应对措施：
- 业主在支付物业费时，应主动要求物业开具发票，并保留好发票作为凭证。
- 如果发现物业存在未开具发票或者偷税漏税行为，业主可以向当地税务机关进行举报，并提供相关证据。税务机关会依法进行调查处理，并保护举报人的合法权益。
五、法律后果
- 如果物业被证实存在偷税漏税行为，除了需要补缴税款和加收滞纳金外，还可能面临罚款等行政处罚。
- 在严重情况下，如果偷税漏税行为构成犯罪，物业的相关责任人员还可能面临刑事处罚。
总结来说，物业多年未开发票确实有可能属于偷税漏税的行为，但具体还需根据实际情况来判断。业主在支付物业费时应主动要求开具发票，并保留好相关凭证。如果发现物业存在偷税漏税行为，应及时向税务机关举报。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。