结论前置：房贷未还清但协议归一方所有的房产，若再婚，对方一般无权直接干涉该房产的归属及处置，但具体还需根据房产取得时间、出资情况、协议内容及是否涉及共同债务等因素综合判断。以下从不同角度为您详细分析：
一、房产归属的法律依据
婚前或婚后协议：若双方在婚前或婚后签订了明确的财产协议，约定该房产归一方所有，且该协议不违反法律法规的强制性规定，那么该房产应视为该方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
房产取得时间：若房产是在再婚前取得，且已通过协议明确归一方所有，那么该房产通常不会因再婚而自动转化为夫妻共同财产。若房产是在再婚后取得，但出资、还贷等均由一方承担，且双方有明确协议约定归一方所有，那么该房产也应视为该方的个人财产。
二、再婚对方干涉的可能性及限制
无直接干涉权：在房产已明确归一方所有的情况下，再婚对方一般无权直接干涉该房产的归属及处置。这包括但不限于出售、出租、抵押等行为。
共同债务问题：若房贷在再婚期间产生，且该债务被认定为夫妻共同债务（如双方共同签字或事后追认等），那么再婚对方可能需承担部分或全部还款责任。但这并不改变房产的归属，只是涉及债务的承担问题。
生活需要与合理使用：虽然再婚对方无权直接干涉房产的归属，但若其因生活需要而合理使用该房产（如居住），且该使用行为不损害房产所有人的权益，那么这种使用行为通常是被允许的。但需注意，这种使用并不改变房产的归属。
三、建议与注意事项
完善协议内容：为确保房产归属的明确性，建议双方在签订财产协议时，详细列明房产的具体信息（如地址、面积、产权证号等）、归属方式、还贷责任等，并明确约定再婚对方不得干涉房产的归属及处置。
保留相关证据：为证明房产的出资、还贷等情况，建议保留好相关证据（如购房合同、贷款合同、还款记录等）。这些证据在后续可能发生的纠纷中将起到关键作用。
及时咨询专业律师：若再婚对方对房产归属提出异议或产生纠纷，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的应对策略。
总结来说，房贷未还清但协议归一方所有的房产，在再婚情况下，对方一般无权直接干涉。但为确保自身权益，建议完善协议内容、保留相关证据，并在必要时及时咨询专业律师。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。