对付坏房东的最好方法，核心在于依法维权，通过合理合法的途径来维护自己的权益。以下是从不同角度给出的具体建议：
收集证据，保留凭证：
- 在与房东的交往过程中，务必保留好所有相关的书面文件，如租赁合同、租金收据、维修记录等。这些文件是证明你权益的重要依据。
- 如果房东有口头承诺或威胁等行为，尽量录音或录像作为证据。在法律面前，书面和视听资料往往比口头陈述更具说服力。
沟通协商，寻求和解：
- 在发现房东存在不当行为时，首先尝试与房东进行友好沟通，明确表达你的诉求和不满。有时候，问题可能只是由于误解或沟通不畅造成的。
- 如果沟通无果，可以邀请第三方（如社区调解员、律师等）参与调解，以更公正、客观的角度解决问题。
依据法律，提起诉讼或申请仲裁：
- 如果房东的行为严重侵犯了你的权益，如擅自提高租金、拒绝维修房屋、非法驱赶租客等，你可以依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，向法院提起诉讼或申请仲裁。
- 在提起诉讼或申请仲裁前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的结果，以便更好地维护自己的权益。
利用行政投诉渠道：
- 如果房东的行为涉嫌违法或违规，如未办理租赁备案、偷税漏税等，你可以向当地的房地产管理部门或税务部门进行投诉。这些部门有权对房东的违法行为进行查处，并保护你的合法权益。
注意自我保护，避免冲突升级：
- 在与房东的纠纷中，务必保持冷静和理智，避免采取过激行为或言语攻击。这不仅可能加剧矛盾，还可能对你自身造成不必要的法律风险。
- 如果感到自身安全受到威胁，应立即报警并寻求警方保护。
法律背景与建议：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。双方应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则订立和履行合同。
- 如果房东的行为违反了租赁合同的约定或相关法律法规的规定，你有权要求房东承担违约责任或赔偿损失。
- 在维权过程中，建议保持与房东的书面沟通记录，并妥善保存所有相关证据。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
可能的法律后果：
- 如果房东的行为构成违约或违法，他可能需要承担民事赔偿责任、行政处罚甚至刑事责任。具体后果取决于房东行为的性质和严重程度。
- 作为租客，如果你采取了不当的维权方式（如私自闯入房东房屋、破坏房东财物等），你也可能面临法律责任。因此，务必依法维权，避免采取过激行为。
最后，面对坏房东时，保持冷静和理智至关重要。通过收集证据、沟通协商、依法维权等途径，你可以有效地维护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。