单一业主自持物业在符合一定条件下可以调整为独立物业，但具体能否实现及操作方式需依据实际情况和相关法律法规综合判断。以下从不同角度进行分析：
一、法律层面分析
物权法相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》（原《物权法》已废止，相关内容整合至《民法典》）中关于物权的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，如果单一业主完全拥有某物业的专有部分，且该物业在规划上具备独立使用的条件，理论上该业主有权将其调整为独立物业。
- 但同时，业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。因此，在调整物业为独立物业时，需确保不违反这一原则。
规划与建设法规：
- 物业的调整还需符合城市规划和建设的相关法规。如果调整后的物业违反了城市规划要求，如改变了土地用途、建筑密度、容积率等关键指标，那么这种调整将不被允许。
- 此外，如果调整涉及物业结构的改动，还需确保改动符合建筑安全标准，并经过相关部门的审批。
二、实际操作层面分析
与物业公司的协商：
- 在实际操作中，单一业主自持物业调整为独立物业往往需要与物业公司进行协商。因为物业公司的管理范围和服务内容可能因物业的调整而发生变化，需要双方就管理费用、服务内容等事项达成一致。
其他业主的意见：
- 如果该物业属于共有部分或与其他业主存在共有关系，那么调整为独立物业还需征得其他业主的同意。因为这种调整可能影响到其他业主的权益，如公共设施的使用、物业价值的变动等。
政府部门的审批：
- 根据调整的具体内容，可能还需要向规划、建设、房管等政府部门提交申请，并获得相关审批。这些部门将从城市规划、建筑安全、房屋管理等方面对调整进行审查，确保调整符合法律法规和公共利益。
三、可能遇到的法律后果
- 如果调整未经批准或违反法律法规：可能面临政府部门的处罚，如责令恢复原状、罚款等。同时，如果调整行为损害了其他业主的合法权益，还可能引发民事纠纷，需要承担相应的民事责任。
- 如果调整符合法律法规且经过批准：那么单一业主自持物业调整为独立物业将是合法的，业主可以依法行使对独立物业的各项权利。
建议：如果您有将单一业主自持物业调整为独立物业的需求，建议首先咨询当地规划、建设、房管等政府部门，了解相关法律法规和审批流程。同时，与物业公司和其他业主进行充分沟通，确保调整行为符合各方利益。如有需要，可以向我进一步咨询具体法律问题。