针对您提出的“业主5年前曾漏水到别人家但未如实告知，现能否取消网签”的问题，这主要涉及到房屋交易中的信息披露与合同效力问题，我们可以从以下几个方面进行详细分析：
一、法律依据与责任主体
《民法典》的相关规定：
- 根据《民法典》第四百二十五条，居间人（如中介）应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。若故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害赔偿责任。
- 根据《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在房屋买卖中，出卖人对标的物的质量瑕疵负有担保义务。若房屋存在隐蔽瑕疵（如漏水问题），且房东在交易时未如实告知，则构成违约。
责任主体：
- 原房主：若漏水问题在交易前已存在且原房主未告知，原房主需承担质量瑕疵担保责任，包括维修及赔偿责任。
- 中介：若中介明知房屋存在漏水问题却未如实告知，或未履行勤勉尽责的审查义务，也需承担相应责任。
二、能否取消网签的分析
网签的性质：
- 网签是房屋交易过程中的一个环节，主要用于确认买卖双方的身份和交易意愿，并公示交易信息，以防止一房多卖等情况。它本身并不直接决定合同的效力或能否撤销。
取消网签的条件：
- 取消网签通常与合同的撤销或解除相关。在房屋买卖中，若因一方违约（如隐瞒房屋质量问题）导致合同目的无法实现，另一方有权要求撤销或解除合同。
- 若您能证明原房主在交易时故意隐瞒漏水问题，且该问题严重影响房屋的使用价值或居住安全，您可能有权要求撤销或解除合同，进而取消网签。但这一过程通常需要通过法律途径实现。
实际操作中的难点：
- 证据收集：您需要收集充分的证据来证明漏水问题在交易前已存在且原房主未告知。这可能包括照片、视频、证人证言、专业鉴定报告等。
- 诉讼时效：根据《民法典》规定，民事权利的诉讼时效为三年。您需要在知道或应当知道权利受损之日起三年内主张权利。若漏水问题已发生多年，可能面临诉讼时效的问题。
- 合同条款：您还需查阅购房合同中的相关条款，看是否有关于房屋质量、隐藏缺陷等方面的约定。这些条款可能影响您的维权策略。
三、建议与维权步骤
收集证据：
- 拍摄当前房屋状况的照片和视频，尤其是漏水点及受损部分。
- 寻找并整理过户前房屋状况的证据（如之前的照片、看房记录等）。
- 若可能，委托专业机构对房屋质量问题进行鉴定，确定问题的成因和责任方。
与原房主协商：
- 向原房主发送书面通知，指出房屋存在交付前即有的隐蔽瑕疵，要求其承担维修及赔偿责任。
- 尝试与原房主协商解决方案，如维修、赔偿或解除合同等。
寻求第三方调解：
- 若协商无果，可向当地消费者协会、房地产管理部门投诉，请求其介入调解。
提起诉讼：
- 若调解也无法解决问题，您可以向法院提起民事诉讼，要求原房主承担维修责任或赔偿损失。
- 若漏水问题严重影响居住，甚至可以主张撤销合同。若中介存在过错，也可以将中介列为共同被告。
综上所述，能否取消网签取决于您能否证明原房主在交易时故意隐瞒漏水问题且该问题严重影响房屋的使用价值或居住安全。这一过程可能涉及复杂的法律程序和证据收集工作。因此，建议您在采取行动前咨询专业律师的意见，以确保您的权益得到充分保护。