物业并不直接归属于某一特定的行政管理部门进行全面管理，而是由多个政府部门在各自职责范围内协同监管。以下是对这一问题的详细分析：
住房和城乡建设部门的主导作用：
- 住房和城乡建设部门（如房管局等）是物业管理行业的主要管理部门，负责制定和完善物业管理相关的政策、法规和标准，如物业服务质量标准、住宅专项维修资金管理办法等。
- 该部门还负责物业市场的准入监管，虽然已取消对物业服务企业的资质行政许可，但仍需确保物业服务企业具备专业能力和条件。
- 住房和城乡建设部门还监督物业服务质量，受理业主投诉，并督促物业服务企业按合同约定提供服务。
其他相关政府部门的协同管理：
- 市场监督管理部门：负责监管物业服务企业的经营活动，特别是价格行为，防止乱收费和价格欺诈，维护业主权益。同时，也监管广告宣传和合同格式条款，避免虚假宣传和不公平条款。
- 城市管理部门：处理物业管理区域内的城市管理问题，如违法建设、违规装修、乱搭乱建、环境卫生和绿化管理等，确保物业区域符合城市规划和管理要求。
- 公安机关：负责维护物业管理区域的治安秩序，保障业主的人身和财产安全。处理治安案件、刑事案件及因物业管理引发的纠纷和突发事件，并指导物业服务企业加强安全防范工作。
- 消防救援机构：对物业管理区域的消防安全进行监督检查，确保消防设施设备的维护保养、消防通道的畅通以及消防安全宣传教育的落实。对存在的消防安全隐患责令整改，确保小区消防安全。
- 环保等部门：在各自职责范围内对物业进行监督管理，确保物业活动符合环保等相关法律法规的要求。
物业管理的合同基础与纠纷解决：
- 物业公司是依据与业主委员会或开发商签订的物业服务合同来提供服务的，因此主要受合同法等相关法律法规的约束。合同明确了物业服务的内容、标准、费用等关键条款，是处理物业纠纷的重要依据。
- 在遇到物业纠纷时，业主应首先尝试与物业公司协商解决。协商不成时，可以向业主委员会反映情况，寻求其协助解决。若问题仍未得到妥善解决，可以向住建、房管等相关部门投诉，请求其介入调查并处理。最终，若上述途径均无法解决问题，可以选择通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁。
综上所述，物业的管理是一个多维度、多层次的监管体系，涉及多个政府部门的协同监管。各部门在各自职责范围内共同确保物业管理活动的规范、有序进行，以保障业主与物业企业的合法权益，促进社区和谐稳定。若您在物业方面遇到任何问题，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。