您好，关于物业的管辖问题，这通常涉及到多个层面的管理和监督。一般来说，物业的管理和监督工作主要由政府的相关部门来负责，具体来说：

一、省级和市级层面

在省级和市级（州）政府层面，住房城乡建设主管部门是负责物业管理区域划分监督指导工作的主要部门。它们会制定相关的管理办法和规定，以确保物业管理的规范性和有序性。

二、县级层面

在县级政府层面，住房城乡建设主管部门则负责本行政区域内物业管理区域的具体划分工作。这包括确定物业管理区域的边界、范围，以及监督和管理该区域内的物业服务活动。

三、协同部门

除了住房城乡建设主管部门外，县级政府的公安、自然资源、消防、城市管理、水务管理、市政、国动等部门，以及供水、供电、供气、通信等单位，也会按照各自的职责，协同做好物业管理区域的相关工作。例如，公安部门会负责物业管理区域内的治安管理，消防部门会负责消防设施的监督和管理等。

四、街道办事处和乡镇人民政府

街道办事处和乡镇人民政府也会依法配合做好物业管理区域划分的相关工作。它们会协助政府相关部门进行物业管理区域的调查、核实和划分，以及处理物业管理区域内的相关纠纷和问题。

五、物业管理方式

至于物业管理的具体方式，通常有两种：一种是由业主自行管理，但这需要业主具备一定的专业能力和时间精力；另一种是由业主共同决定，委托物业服务人进行管理。这也是目前最普遍的一种物业管理模式。物业服务人可以是物业服务企业，也可以是提供保洁、秩序管理等专业管理的单位，或者其他物业管理人。

综上所述，物业的管辖是一个多层次、多部门协同工作的过程。如果您有具体的物业管理问题或需要了解更多关于物业管理的信息，欢迎随时向我咨询。