结论：集资建房未取得所有权，仅有使用权的单位职工，其赠予使用权的行为并非完全自由，而是受到一定限制，具体能否赠予及赠予的条件需根据实际情况和相关法律法规来判断。
分析说明：
使用权与所有权的区别：
- 使用权是指对财产进行使用的权利，而不享有所有权的人对财产不享有处分权。在集资建房的情况下，职工可能仅获得房屋的使用权，而房屋的所有权可能仍归单位或集体所有。
- 所有权则包括占有、使用、收益和处分的权利。若职工未取得房屋所有权，则其无权对房屋进行处分，包括赠予、出售等。
赠予使用权的法律限制：
- 即便职工拥有房屋的使用权，其赠予使用权的行为也可能受到单位规定、合同条款或相关法律法规的限制。例如，单位可能规定职工不得擅自转让或赠予房屋使用权，或者赠予行为需经过单位同意。
- 若赠予行为违反了单位规定或合同条款，则可能构成违约行为，需要承担相应的法律责任。
赠予使用权的实际可行性：
- 在实际操作中，赠予房屋使用权需考虑多种因素，如单位的态度、房屋的性质（如是否为公房、是否涉及公共利益等）、赠予双方的关系等。
- 若单位同意赠予，且赠予行为不违反相关法律法规和合同条款，则职工可以赠予其房屋使用权。但在此过程中，建议签订书面赠予协议，并明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。
特殊场景：
- 若集资建房涉及的是经济适用房、廉租房等特殊类型的房屋，则赠予使用权的行为可能受到更严格的限制。这些房屋通常是为了满足特定群体的住房需求而建设的，其使用权和所有权的转让可能受到政府的严格监管。
行动建议：
- 咨询单位或相关部门：在考虑赠予房屋使用权前，建议先咨询单位或相关部门，了解赠予行为是否可行及需满足的条件。
- 签订书面协议：若赠予行为可行，建议签订书面赠予协议，并明确双方的权利和义务，以避免后续纠纷。
- 了解法律法规：在赠予过程中，需了解并遵守相关法律法规，确保赠予行为的合法性。
法律后果：
- 若赠予行为违反了单位规定、合同条款或相关法律法规，则可能面临法律责任，如承担违约责任、被要求恢复原状等。
- 若赠予行为导致房屋所有权或使用权发生争议，则可能引发诉讼或仲裁等法律程序。
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