核心结论：加油站租地合同不续签却仍出售预售卡，租期满后可能面临消费者维权、合同违约及行政处罚等法律风险，具体如下：
- 消费者维权风险
若加油站明知租期将满仍大量出售预售卡，可能构成《消费者权益保护法》中的“欺诈行为”。消费者有权要求：
- 退款：以合同目的无法实现为由，主张解除合同并退还卡内余额；
- 赔偿：若加油站存在故意隐瞒或虚假宣传（如承诺“长期使用”），消费者可主张“退一赔三”（最低500元赔偿）；
- 集体诉讼：若受害消费者众多，可联合提起民事诉讼，增加维权力度。
建议：消费者应保留购卡凭证、宣传资料等证据，优先通过12315投诉或市场监管部门举报，必要时直接起诉。
- 合同违约风险
加油站与土地出租方的租赁合同中，若明确约定“不得在租期内从事可能损害出租方权益的行为”（如预售卡导致租期届满后纠纷），则加油站可能构成违约，需承担：
- 违约金：按合同约定支付；
- 损失赔偿：如出租方因消费者维权产生额外支出（如诉讼费、调解费）；
- 合同解除：出租方有权提前终止合同，并要求加油站腾退土地。
建议：出租方应审查租赁合同条款，若发现加油站违规，立即发函警告并留存证据，必要时通过诉讼维权。
- 行政处罚风险
加油站的行为可能违反《单用途商业预付卡管理办法》：
- 未备案发行：若未按规定向商务部门备案，可处1万元以上3万元以下罚款；
- 资金存管违规：若未将预售资金存入专用账户，可处3万元罚款；
- 欺诈发行：若故意隐瞒租期信息，可能被认定为“以欺诈手段发行预付卡”，面临更严厉处罚。
建议：市场监管部门应主动介入调查，要求加油站限期整改；若拒不整改，可吊销其营业执照或相关经营许可。
后续处理建议：
- 加油站：立即停止售卡行为，通知消费者退卡或协商转移至其他加油站；与出租方协商续租或补偿方案，避免纠纷升级。
- 消费者：优先通过协商、投诉解决，若无效则果断起诉；关注加油站动态，防止其转移资产逃避责任。
- 出租方：在租赁合同中增加“预售卡管理条款”，明确租期内发行预售卡的限制及违约责任，从源头规避风险。
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