不动产登记部门的询问笔录，在符合法定条件时，具有法律效力，可以作为认定事实的依据。以下从多个角度对这一问题进行详细分析：

一、询问笔录的法律性质

不动产登记部门的询问笔录，是登记机构在办理不动产登记过程中，为了核实相关事实、了解情况而制作的书面记录。它属于书证的一种，具有客观性、关联性和合法性，是法律上认可的证据形式之一。

二、询问笔录的效力认定

1. 形式要件：询问笔录应当符合法定形式，包括记录的内容应当完整、准确，有被询问人的签名或盖章，以及询问人的签名等。这些形式要件是确保笔录真实性和合法性的基础。

2. 内容真实性：询问笔录的内容必须真实反映被询问人的陈述和意见。如果笔录内容存在虚假或误导性信息，那么其效力将受到质疑。在认定笔录效力时，需要综合考虑其他证据材料，以判断笔录内容的真实性。

3. 与案件关联性：询问笔录必须与待证事实具有关联性。如果笔录内容与案件无关，或者无法证明待证事实，那么其效力将不被认可。在审查笔录时，需要关注其与案件事实的直接联系和证明作用。

三、询问笔录在不动产登记中的作用

1. 核实事实：不动产登记部门通过询问笔录，可以核实申请人提供的材料是否真实、准确，以及是否存在隐瞒或虚假陈述的情况。这有助于确保登记的准确性和合法性。

2. 辅助决策：在办理不动产登记过程中，如果遇到复杂或疑难问题，登记部门可以通过询问笔录获取更多信息，以便做出更合理的决策。

3. 法律证据：在涉及不动产登记的纠纷或诉讼中，询问笔录可以作为法律证据使用。它有助于法院或仲裁机构了解案件事实，作出公正的裁决。

四、注意事项

1. 保护被询问人权益：在制作询问笔录时，不动产登记部门应当尊重被询问人的合法权益，不得侵犯其隐私或强迫其作出不实陈述。

2. 笔录的保存与查阅：询问笔录应当妥善保存，并允许当事人或其代理人查阅、复制。这有助于保障当事人的知情权和参与权。

3. 笔录的修正与补充：如果发现询问笔录存在错误或遗漏，应当及时进行修正或补充，并确保修正或补充的内容得到被询问人的确认。

总结来说，不动产登记部门的询问笔录在符合法定条件时具有法律效力，可以作为认定事实的依据。在办理不动产登记过程中，应当重视询问笔录的制作和保存工作，确保其真实、准确、完整地反映被询问人的陈述和意见。如果您在不动产登记方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。