结论：欠款人有按揭房子却不在自己名下，一般情况下该房产不会被直接执行，但存在例外情况。以下从不同角度进行分析：
一、一般情况下不会被执行的原因
产权归属原则：
- 根据《民法典》及相关法律规定，房产的产权归属以登记为准。若房产不在欠款人名下，而是登记在他人名下，那么从法律上讲，该房产属于他人所有，欠款人并不拥有该房产的产权。
- 执行程序通常针对被执行人名下的财产进行，因此，若房产不在欠款人名下，法院一般不会直接对该房产进行执行。
按揭贷款与产权关系：
- 按揭贷款是购房者与银行之间的借贷关系，购房者以所购房产作为抵押物向银行贷款。但按揭贷款的存在并不改变房产的产权归属，房产的产权仍然以登记为准。
- 即使欠款人正在偿还按揭贷款，但只要房产登记在他人名下，欠款人就不拥有该房产的完整产权，因此该房产不会被作为欠款人的财产进行执行。
二、例外情况
恶意转移财产：
- 如果欠款人为了逃避债务，故意将房产转移至他人名下，且该转移行为被法院认定为恶意转移财产，那么法院有权撤销该转移行为，并将房产恢复至欠款人名下，进而对该房产进行执行。
- 恶意转移财产的认定需要综合考虑多种因素，如转移时间、转移方式、转移目的等。如果欠款人在债务产生后短时间内将房产转移至亲属或朋友名下，且没有合理的解释和证据支持其转移行为的合法性，那么该转移行为很可能被认定为恶意转移财产。
共同共有或按份共有情况：
- 如果欠款人与房产登记人之间存在共同共有或按份共有的关系，且欠款人拥有该房产的一部分产权，那么法院在执行时可能会对该房产进行部分执行或拍卖，以实现债权人的债权。
- 在这种情况下，即使房产不在欠款人名下，但欠款人仍然拥有该房产的一部分权益，因此该房产的部分价值可能会被用于偿还债务。
债权人申请财产保全或执行异议之诉：
- 如果债权人认为欠款人存在恶意转移财产的行为，或者认为该房产实际上属于欠款人的财产，那么债权人可以向法院申请财产保全或提起执行异议之诉，要求法院对该房产进行查封、扣押或拍卖。
- 在这种情况下，法院会对债权人的申请进行审查，并根据相关法律规定和证据材料作出裁决。如果债权人的申请得到法院的支持，那么该房产可能会被作为欠款人的财产进行执行。
三、法律建议
对于债权人：
- 如果发现欠款人存在恶意转移财产的行为，应及时向法院申请财产保全或提起执行异议之诉，以维护自己的合法权益。
- 在申请财产保全或提起执行异议之诉时，应提供充分的证据材料证明欠款人存在恶意转移财产的行为或该房产实际上属于欠款人的财产。
对于欠款人：
- 应遵守诚实信用原则，不得恶意转移财产以逃避债务。
- 如果确实存在经济困难或无法偿还债务的情况，应积极与债权人协商解决方案，如分期偿还、债务重组等。
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