群租房中“N+1”阳台隔断房通常是不合法的，以下从多个角度为你详细分析：
一、法律法规层面
建筑安全与消防规定：
- 根据《中华人民共和国建筑法》及相关消防安全规定，房屋的结构和用途必须符合建筑安全标准和消防安全要求。阳台作为房屋的附属部分，其设计用途并非用于居住，将其隔断成房间用于出租，很可能改变房屋的原有结构，影响建筑的整体安全性和消防通道的畅通性。
- 例如，阳台隔断后可能阻碍了原有的逃生通道，一旦发生火灾等紧急情况，将严重威胁租客的生命安全。
住房租赁管理规定：
- 各地政府通常会有关于住房租赁管理的具体规定，明确禁止将阳台、厨房、卫生间等非居住空间出租供人员居住。这些规定旨在保障租客的居住安全和基本生活条件。
- 以北京市为例，《北京市住房租赁条例》中就明确规定了禁止将违法建设和其他依法不得出租的房屋出租，其中就包括将阳台等非居住空间出租的行为。
二、实际案例与风险
实际案例：
- 在实际生活中，已经有多起因阳台隔断房引发的安全事故和法律纠纷。例如，某地曾发生一起阳台隔断房火灾事故，由于阳台被隔断成房间，导致火势迅速蔓延，造成人员伤亡和财产损失。事后，相关部门对涉事房东进行了严厉处罚，并要求其整改。
法律风险：
- 对于房东而言，将阳台隔断成房间出租可能面临行政处罚，如罚款、责令整改等。同时，如果因隔断房导致安全事故或租客权益受损，房东还可能承担民事赔偿责任，甚至刑事责任。
- 对于租客而言，居住在阳台隔断房中可能面临安全隐患和居住条件恶劣等问题。一旦发生纠纷或事故，租客的权益往往难以得到保障。
三、合法合规建议
房东方面：
- 房东应严格遵守相关法律法规和住房租赁管理规定，不得将阳台等非居住空间出租供人员居住。如果确实需要增加出租房间数量，应通过合法途径进行改造和申报，确保房屋结构和用途符合安全标准。
租客方面：
- 租客在租房时应仔细查看房屋结构和用途，避免租住阳台隔断房等非法出租房屋。如果发现房东存在违法行为或房屋存在安全隐患，应及时向相关部门举报并维护自己的合法权益。
总结来说，群租房中的“N+1”阳台隔断房通常是不合法的，因为它违反了建筑安全、消防安全和住房租赁管理等方面的规定。为了保障自己的居住安全和合法权益，无论是房东还是租客都应严格遵守相关法律法规和规定。如果你有任何关于房产租赁方面的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。