结论：厂房能否拍卖，主要取决于厂房的产权归属及是否涉及其他法律障碍，与土地租赁费由谁交付无直接关系。若厂房产权清晰且无其他法律障碍，即使土地租赁费由案外人交付，厂房仍可能被拍卖。
分析说明：
产权归属是关键：
- 厂房的产权归属是决定其能否被拍卖的核心因素。如果厂房确实属于被执行人所有，且产权清晰无争议，那么该厂房在法律上是可以被拍卖的。
- 土地租赁费由案外人交付，这一事实本身并不影响厂房的产权归属。土地租赁费是租赁关系中的费用，与厂房的产权是两个独立的法律关系。
法律障碍需排除：
- 除了产权归属外，还需考虑厂房是否存在其他法律障碍，如是否被抵押、查封、冻结等。如果存在这些法律障碍，厂房的拍卖可能会受到限制或禁止。
- 如果厂房没有这些法律障碍，且产权清晰，那么即使土地租赁费由案外人交付，也不影响厂房的拍卖。
拍卖程序需合法：
- 如果决定拍卖厂房，必须遵循合法的拍卖程序。这包括但不限于：通知被执行人、公告拍卖信息、组织拍卖活动、确定拍卖成交价等。
- 在拍卖过程中，应确保所有程序合法合规，以保护各方当事人的合法权益。
特殊场景：
- 如果厂房与土地使用权紧密相连，且土地使用权也属于被执行人，那么土地和厂房可能会作为一个整体进行拍卖。此时，土地租赁费由案外人交付的情况可能会对拍卖产生一定影响，但主要影响的是土地使用权的价值评估，而非厂房的拍卖资格。
- 如果厂房与土地使用权分离，且土地使用权不属于被执行人，那么厂房的拍卖将不受土地租赁费交付情况的影响。
行动建议：
- 如果您是厂房的产权人或相关利益方，且担心厂房被拍卖，建议您及时咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的救济途径。
- 如果您对厂房的拍卖有异议或认为存在法律障碍，您可以在拍卖前向法院提出执行异议，以维护您的合法权益。
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