租赁的土地上建造的厂房，在特定条件下是可以被执行的。以下是对这一问题的详细分析：
一、执行条件与程序
执行条件：
- 法院执行租赁土地上的厂房，主要基于已发生法律效力的民事判决、裁定等法律文书。
- 执行行为不影响原租赁合同的效力，即新的产权人（如通过拍卖获得厂房者）需继续履行原租赁合同中的各项条款。
执行程序：
- 申请：当事人需依据已发生法律效力的法律文书，向法院提出执行申请。
- 法院受理：法院在接到申请后，会审查申请的合法性及适当性。
- 发出执行通知：一旦决定执行，法院会向被执行人发出执行通知，责令其在规定期限内履行义务。
- 采取强制措施：若被执行人在规定期限内未履行义务，且存在隐匿、转移财产等可能，法院将采取强制执行措施，如查封、拍卖等。
二、执行中的注意事项
保护租赁权：
- 强制执行厂房不影响租赁合同的效力，因此需确保租赁权得到妥善保护，避免对承租人造成不必要的损失。
评估与拍卖：
- 在拍卖厂房前，应进行充分的评估，确保拍卖价格的合理性。
- 拍卖过程需公开透明，遵循相关法律法规的规定。
通知与公告：
- 在执行过程中，应及时通知相关当事人及利害关系人，确保他们的知情权和参与权。
- 通过公告等方式扩大执行信息的传播范围，提高执行效率。
妥善处理后续事宜：
- 执行完毕后，需妥善处理与厂房相关的后续事宜，如产权过户、税费缴纳等，确保执行结果的合法性和有效性。
三、特殊情况下的执行
- 如果租赁的土地并非工业用地或建筑用地，而是用于其他用途（如农业用地），且未经住建部门许可擅自改变土地使用性质建造厂房，则可能面临违规风险。在这种情况下，执行行为可能受到更多限制或需要额外程序。但这并不影响法院对合法建造的厂房进行执行，只是执行过程中可能需要考虑更多因素。
四、法律建议
- 确保合法建造：在租赁土地上建造厂房前，务必确保已获得相关部门的许可，并遵守土地使用规划和建筑规范。
- 完善租赁合同：在签订租赁合同时，应明确约定租赁期限、租金支付方式、违约责任等条款，以减少执行过程中的纠纷。
- 及时咨询律师：在面临执行风险时，应及时咨询专业律师，了解自身权益和义务，制定合理的应对策略。
如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。