安置房私下签署的房屋买卖协议是否合法，主要取决于安置房是否已取得完全产权以及是否符合当地交易政策。以下是对此问题的详细分析：
一、合法情形
已取得完全产权：
- 合法性基础：若安置房已经依法取得了完全产权，包括房产证和土地证等必要证件，并且按照相关规定补缴了土地出让金等费用，其产权性质即与普通商品房无异。此时，房主有权对自己的房屋进行自由处分，包括私下与他人进行交易。
- 协议有效性：在此情况下，买卖双方私下签订的购房协议，只要行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定，且不违背公序良俗，该协议即为有效。
- 建议措施：尽管交易合法，但仍建议通过签订正式的买卖合同、办理相关过户手续以及缴纳相应税费等方式来确保交易的合法性和安全性，避免后续可能出现的纠纷。
符合交易政策：
- 政策允许：当地政府对于已取得产权的安置房未设置额外的交易限制条件，或者限制期限已过，那么该安置房的交易就与普通二手房交易无异。买卖双方可遵循正常的房产交易流程，如签订买卖合同、办理产权过户手续等。
二、不合法情形
未取得完全产权：
- 不合法原因：在未取得完全产权的情况下，房主并没有取得房屋的完整所有权。这可能是因为土地性质（如集体土地）、政策限制等原因导致的。此时进行私下交易违反了法律规定，特别是当房屋位于集体土地上时，向非本集体经济组织成员出售更是明确违法。
- 风险与隐患：此类交易面临产权无法顺利过户的风险，购买者虽然支付了房款，但无法真正成为房屋的合法所有人。此外，还可能因原房主的债务纠纷、政策变动等因素导致购买者的权益受损。
政策限制交易：
- 政策约束：部分安置房可能受到政府政策的严格限制，如规定在一定年限内不得上市交易。若违反这些规定进行私下买卖，该交易可能会被认定为无效。
- 潜在风险：在政策限制期内进行买卖，一旦被发现，交易可能被强制终止，买方可能遭受经济损失。
三、综合建议
- 查证产权：在购买安置房前，务必核实房屋是否已取得产权证书，并了解当地政策对安置房交易的具体规定。这是确保交易合法性的基础。
- 详细协议：若决定购买，应签订详细且有效的购房协议，明确双方的权利与义务，包括但不限于房屋基本情况、价格、付款方式、过户时间、违约责任等。
- 公证增强：考虑将协议进行公证，以增强其法律效力和证明力。这有助于在后续纠纷中维护自己的权益。
- 谨慎决策：在充分了解房屋状况和政策环境的基础上，谨慎做出购买决策。避免因一时冲动或信息不足而陷入法律纠纷和经济困境。
总结来说，安置房私下签署的房屋买卖协议是否合法，需根据房屋的产权状况和当地政策来判断。在确认房屋产权清晰、政策允许交易的前提下，通过签订详细且有效的购房协议，并采取必要的风险防范措施，可以最大程度地保护买方的合法权益。反之，则应慎重考虑购买决定。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。