核心结论：您描述的情况涉及他人未经授权签字卖房并利用合同进行贷款，这属于严重的违法行为，您需要立即采取法律措施来维护自身权益，包括但不限于报警、提起民事诉讼确认合同无效、向贷款机构提出异议等。
详细分析：
他人未经授权签字卖房的法律性质：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同需要房屋所有权人或其合法授权的代理人签字才具有法律效力。他人未经您的授权，擅自签字卖房，属于无权处分行为，该合同在未经您追认的情况下，对您不发生法律效力。
- 如果他人伪造您的签名或身份信息，还可能构成诈骗罪或伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等刑事犯罪，您应当立即向公安机关报案。
利用合同进行贷款的法律后果：
- 如果他人利用伪造的房屋买卖合同向贷款机构申请贷款，这不仅是对您的财产权的侵害，还可能构成贷款诈骗罪。贷款机构在发放贷款时，有义务对借款人的身份和合同的真实性进行审查，如果贷款机构未尽到审查义务，也可能需要承担一定的法律责任。
- 您应当尽快与贷款机构取得联系，说明情况，并提供相关证据，要求贷款机构停止发放贷款或撤销已发放的贷款。
您应采取的法律措施：
- 报警：立即向公安机关报案，说明他人未经授权签字卖房并利用合同进行贷款的情况，提供相关证据，如房屋产权证、身份证、伪造的合同等。
- 提起民事诉讼：向法院提起民事诉讼，请求确认房屋买卖合同无效，并要求对方赔偿因侵权行为给您造成的损失。
- 向贷款机构提出异议：与贷款机构沟通，说明合同系伪造，要求贷款机构停止发放贷款或撤销已发放的贷款，并配合您进行后续的法律程序。
建议：
- 在处理此类事件时，建议您保持冷静，及时收集并保存相关证据，如房屋产权证、身份证、伪造的合同、报警记录等。
- 尽快咨询专业律师，以便在律师的指导下采取更有效的法律措施来维护您的权益。
- 在与贷款机构沟通时，注意保留沟通记录，如电话录音、短信、邮件等，以备后续法律程序使用。
如果您有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。