固定单价合同 重新组价的材料价格怎么定-冯霖霖律师|法行宝
2026-01-02 合同纠纷

在固定单价合同中,重新组价时材料价格的确定,通常需结合合同约定、市场情况及法律规定综合判断,具体如下:

  1. 优先依据合同约定
    若合同中已明确约定“材料价格波动超过一定幅度(如±5%)时,可重新组价”,且约定了组价方式(如按某期信息价、市场询价或双方协商确定),则应严格按合同执行。例如:合同约定“钢材价格波动超过±10%时,按施工当月《工程造价信息》中的市场价调整”,则直接采用该价格。

  2. 合同未约定或约定不明时的处理

    • 协商确定:双方可就材料价格达成补充协议,明确调整规则(如按实际采购价加合理利润、按行业惯例等)。
    • 参考市场信息价:若协商未果,可依据施工期间当地建设主管部门发布的《工程造价信息》或权威机构发布的市场价作为参考。
    • 鉴定或仲裁:若仍无法达成一致,可委托第三方造价咨询机构鉴定,或通过诉讼/仲裁程序,由法院/仲裁庭根据公平原则、行业惯例及实际履行情况裁决。
  3. 需注意的例外情形

    • 承包人原因导致的延误:若因承包人施工进度滞后,导致材料价格上涨,通常由承包人自行承担风险,不得要求调整价格。
    • 不可抗力或政策调整:如因战争、自然灾害、政府征收等不可抗力,或环保政策导致材料停产,可按合同约定或法律规定调整价格。
    • 发包人变更设计:若因发包人变更设计导致材料规格、数量变化,应按变更后的实际需求重新组价。

建议:在签订固定单价合同时,双方应明确材料价格调整的触发条件、组价方式及争议解决机制,以减少后续纠纷。若已发生争议,建议及时固定证据(如采购合同、付款凭证、市场价查询记录等),并咨询专业律师协助处理。