在一般情况下，建设工程价款优先受偿权优于在建工程抵押权。这一结论主要基于法律对承包人权益的特别保护以及对社会公共利益和弱势群体权益的考量。以下是对这一问题的详细分析：
一、法律依据与原理
建设工程价款优先受偿权的法定性：
- 根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。这一规定直接赋予了承包人对于建设工程价款的优先受偿权。
在建工程抵押权的性质与顺位：
- 在建工程抵押权是一种担保物权，其设立的目的是为了保障债权的实现。然而，在与建设工程价款优先受偿权冲突时，根据法律的特别规定，建设工程价款优先受偿权具有更高的优先顺位。
最高法批复的确认：
- 《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条明确指出，在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
二、实践中的具体情形与限制
时间限制：
- 承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。超过此期限未行使的，将丧失优先受偿的权利。因此，承包人需及时行使权利，以确保其优先受偿的地位。
工程性质与范围：
- 对于不宜折价、拍卖的建设工程，如公益设施、公共建筑等，承包人不能行使建设工程价款优先受偿权。同时，优先受偿的范围仅限于承包人因承包工程实际支出的费用，不包括非实际施工部分的价款或因发包人违约所造成的损失等。
权利登记与公示：
- 在建工程抵押权通常需要经过登记才能生效，并具有公示公信力。而建设工程价款优先受偿权无需登记，但在实践中可能需要承包人提供相关证据证明其享有该权利。如果抵押权已依法登记且承包人无法充分证明其优先受偿权的成立及范围，可能会影响其优先受偿的主张。
其他条件：
- 必须存在合法有效的建设工程合同，且建设工程必须具有竣工验收证明（或符合其他法定条件）。同时，建设工程价款应确定且已届清偿期。
三、综合判断与结论
在一般情况下，建设工程价款优先受偿权优于在建工程抵押权。然而，在具体案件中还需综合考虑多种因素，如权利的设立时间、登记情况、工程性质、范围以及是否满足行使优先受偿权的条件等。因此，在处理相关纠纷时，应仔细审查案件事实并依据相关法律法规进行综合判断。
建议：如果您面临在建工程抵押权与建设工程价款优先受偿权的冲突问题，建议您及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的法律策略，维护您的合法权益。作为罗国清律师，我专注于刑事辩护和经济纠纷领域，包括债务债权（抵押担保）和建设工程等法律问题。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。