结论：在房子未过户但已签订卖房合同的情况下，若房屋出现事故，您是否需要承担法律责任，这主要取决于事故的性质、原因以及您与买方之间的合同约定。以下从不同角度进行分析：
一、房屋买卖合同中的风险转移条款
若合同中有明确约定：
- 如果房屋买卖合同中明确规定了风险转移的时间点（如过户时、交付时等），并且事故发生在风险转移给买方之后，那么您通常不需要承担法律责任。因为此时房屋的所有权和风险已经转移给了买方。
- 反之，如果事故发生在风险转移给您之前，或者合同中未明确约定风险转移时间，那么您可能需要根据合同的具体条款和法律规定来承担相应的责任。
若合同中无明确约定：
- 在没有明确约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。但这里的关键是“交付”而非“过户”。如果房屋已经实际交付给买方使用，即使未过户，风险也可能已经转移给买方。
- 然而，如果房屋尚未交付，且未过户，那么风险通常仍由您承担。这意味着，如果房屋在未交付且未过户的情况下发生事故，您可能需要承担相应的法律责任。
二、事故的性质和原因
自然灾害等不可抗力：
- 如果事故是由自然灾害（如地震、洪水等）等不可抗力因素引起的，那么根据法律规定和合同约定，您可能不需要承担法律责任。因为不可抗力是免责事由之一。
人为因素或管理不善：
- 如果事故是由您或您方的人员管理不善、疏忽大意等人为因素引起的，那么您可能需要承担相应的法律责任。这包括但不限于赔偿买方的损失、承担修复费用等。
三、实际案例与法律实践
- 在实际法律实践中，法院在判决此类案件时，会综合考虑合同的具体条款、事故的性质和原因、双方当事人的过错程度等因素。因此，每个案件的具体结果都可能有所不同。
- 如果房屋在未过户且未交付的情况下发生事故，且事故原因与您有关，那么您很可能需要承担一定的法律责任。这包括但不限于赔偿买方的直接损失（如房屋修复费用）和间接损失（如因房屋无法使用而产生的额外费用）。
四、建议与措施
审查合同条款：
- 首先，您应该仔细审查房屋买卖合同中的风险转移条款和其他相关条款，以明确双方的权利和义务。
及时沟通与协商：
- 如果房屋发生事故，您应该及时与买方沟通，了解事故的具体情况和买方的诉求，并尝试通过协商达成一致意见。
寻求法律帮助：
- 如果协商无果或买方提出不合理的要求，您可以寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。
总结：在房子未过户但已签订卖房合同的情况下，若房屋出现事故，您是否需要承担法律责任取决于多种因素。为了降低风险并保护自己的合法权益，建议您在签订合同时明确风险转移条款，并在事故发生后及时与买方沟通协商，必要时寻求法律帮助。如果您有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。